Lyra 5

Een lichtrijke oase in het groen met alle ruimte en comfort

Hier vindt u een ruime, lichte tussenwoning die uitnodigt tot een gezellig en comfortabel leven. Met een serre, een zonnige achtertuin op het zuiden en een royaal dakterras biedt deze woning niet alleen veel leefruimte, maar ook de perfecte balans tussen privacy en verbinding met de omgeving. De woning ligt verscholen in het groen van wijk Sterrenburg II, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een woonkamer die zich uitbreidt naar een serre via een schuifpui. Hier valt daglicht binnen door de grote raampartijen en de serre, waardoor de ruimte een bijzonder heldere uitstraling krijgt. De praktische L-vormige keuken aan de voorzijde is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een inductieplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De hal, met plavuizenvloer en gedeeltelijke vloerverwarming, leidt naar een vollig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, terwijl de diepe voortuin met betegelde paden een warme, beschutte entree vormt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een schuifkastenwand extra comfort biedt. De overige twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, gevolgd door een badkamer met ligbad, douchegelegenheid en vaste wastafel, volledig betegeld voor een verzorgde uitstraling. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, met toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden en een bergvliering voor extra opbergruimte. Hier vindt u ook de wasmachine- en drogeropstelling en de CV-installatie.

De tuin is een waar buitenparadijs: de achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat en voorzien van houten erfafscheidingen, met een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom voor gemakkelijke toegang. De voortuin, opvallend diep en betegeld, zorgt voor een beschutte en groene entree. Technisch is de woning perfect in orde met dubbel glas (HR en HR++), kunststof en aluminium kozijnen aan de achterzijde en een serre met aluminium kozijnen en warmtewerende beglazing. De verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG HR combiketel uit 2024, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

De wijk Sterrenburg II is een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving, waar scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels op loopafstand liggen. Met een uitstekende aansluiting op de N3 richting de A15 en A16 bent u snel op de weg, terwijl de groenstroken en woonerven zorgen voor een prettige leefomgeving. Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek hoe u hier kunt genieten van ruimte, licht en alle gemakken van het moderne leven.