De Schalm 35

Een volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning in Dronten met 5 slaapkamers, een luxe tuinkamer, een royale kelder van 75 m² en een hybride warmtepomp – een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze woning, gelegen in een geliefde wijk met het centrum en uitvalswegen op loop- en fietsafstand, biedt niet alleen een energielabel A+, maar ook een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan openbaar groen, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy en een groene omgeving waar je van kunt genieten.

Een woonervaring die indruk maakt

Stap binnen in de lichte, ruimtige hal, waar je direct wordt verwelkomd door een fris afgewerkte toiletruimte met lichte wandtegels, een zwevend toilet en een fonteintje. De meterkast (3-fase) en de toegang tot de garage liggen binnen handbereik, terwijl de open trap al een voorgevoel geeft van de ruimte die deze woning biedt. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefkeuken, waar houten fronten en een stenen werkblad samen met de witte kasten en blauwe wanden een sfeervolle uitstraling creëren.

De inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en Quooker maken van deze keuken een echte alleskunner, terwijl het brede raam aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht. Volop werk- en kastruimte en een grote eettafel completeren deze praktische en esthetische ruimte.

Via enkele treden daalt de ruimte af naar de woonkamer, waar een speelse zitkuil een duidelijke scheiding vormt tussen de eethoek en de ontspanningsruimte – zonder het open gevoel te verliezen. De lichte PVC-vloer met vloerverwarming loopt mooi door en zorgt voor een prettige, warme sfeer. Aan de achterzijde bereik je via een loopdeur de tuinkamer, een absolute eye-catcher met grote glazen wanden die naadloos overgaan in de tuin.

Hier vind je zowel ruimte voor een grote eettafel als een loungegedeelte, met als sfeervol middelpunt een luxe gashaard. De glazen wanden kunnen volledig geopend worden, zodat binnen en buiten op mooie dagen in elkaar overlopen.

De ruime garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van kunststof openslaande deuren naar de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Hier vind je niet alleen de wasmachineaansluiting, maar ook water en elektra, en als bijzonder pluspunt: directe toegang tot de kelder.

De kelder: een verborgen juweel van 75 m²

Onder een groot deel van de woning strekt zich een kelder van circa 75 m² uit – een echte aanvulling op de gebruiksmogelijkheden. Met plavuizen op de vloer biedt deze ruimte onbeperkte mogelijkheden: van bergruimte en werkplaats tot hobbyruimte, speelkamer of gamerruimte. Door de indeling kun je de ruimte gemakkelijk voor meerdere doeleinden tegelijk benutten, waardoor deze kelder niet alleen praktisch, maar ook flexibel is.

De verdiepingen: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je via de overloop toegang tot vier slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde, zijn voorzien van kunststof kozijnen, inzet horren en rolluiken, en bieden allemaal privacy en daglicht. De badkamer straalt met zijn grijze en donkerblauwe tegels in visgraatverband een eigentijdse uitstraling uit.

Hier vind je een brede dubbele wastafel met houten meubel en spiegelkasten, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met glazen wand, hand- en regendouche. Vloerverwarming en een designradiator zorgen voor extra comfort.

De tweede verdieping is afgesloten met een deur en ingericht als een royale 5e slaapkamer, waar dankzij de flinke vloeroppervlakte naast een bed ook ruimte is voor kasten, een bureau of een speelgedeelte. Twee dakramen brengen daglicht naar binnen, terwijl een afzonderlijke bergruimte de hybride warmtepomp huisvest. Zo combineert deze verdieping een volwaardige slaapkamer met praktische opslag.

De tuin: groen, privacy en luxe

De tuinkamer is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met zijn grote glazen wanden staat deze ruimte in perfecte harmonie met het groen van de tuin, terwijl de luxe gashaard zorgt voor een sfeervolle uitstraling – ook in de koudere maanden. De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, bomen, hagen en gevarieerde beplanting, en dankzij de ligging aan openbaar groen geniet je hier van een aangenaam gevoel van privacy. Twee terrassen bieden verschillende plekken om buiten te zitten, eten of te ontspannen, terwijl het betonnen ondergrond onder de terrassen onkruid tussen de bestrating beperkt.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt in een geliefde wijk in Dronten, waar je op loop- en fietsafstand bent van het centrum en de uitvalswegen. De praktische indeling, de luxe afwerking en de duurzame installaties maken deze woning tot een unieke woning met veel mogelijkheden. Bieden vanaf € XXX.XXX (prijs op aanvraag).

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Aanvaarding: In overleg.
• Verkoop via: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht/bestemmingswijziging: Niet van toepassing.