De Houtsnip 14

Een ruime vrijstaande woning met karakter in het hart van De Fazant – vol licht, privacy en moderne comforts

Stel je voor: een energieneutrale vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een luxe keuken en een ruime tuin van 422 m², gelegen in de gewilde woonwijk De Fazant. Deze geschakelde woning (bouwjaar 1978) combineert sfeer en functionaliteit, met zonnepanelen, airconditioning en een warmtepomp voor een verantwoord en comfortabel woonklimaat. Op eigen terrein vind je niet alleen een aangebouwde garage met bergzolder, maar ook een royale oprit en een verzorgde tuin met terrassen, gazon en speeltoestel – perfect voor gezelligheid en privacy.

Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg, en de snelle verbindingen naar Lelystad, Amsterdam, Zwolle en Emmeloord, is deze woning een ideale plek voor zowel dagelijks leven als ontspanning.

Begane grond: licht, ruimte en moderne gemakken

Via de entree betred je een ruime hal met een vernieuwde meterkast (3-fase aansluiting), waar direct de sfeer van deze woning begint. Aan de ene kant vind je een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, terwijl de trapopgang je leidt naar de rest van het huis. De sfeervolle eetkamer vormt het hart van de begane grond: open verbonden met de keuken en woonkamer, en voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat.

De tuingerichte woonkamer straalt met grote raampartijen en een sfeervolle open haard, terwijl een loopdeur toegang geeft tot de buitenruimte. Hier geniet je van het groen aan de achterzijde, waar een groenstrook grenst aan het perceel.

De luxe keuken is een hoogtepunt: uitgevoerd in licht grijs met inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en vlakscherm afzuiging. Aansluitend ligt een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit deze ruimte loop je direct naar de aangebouwde garage, die niet alleen over elektra en een ruime bergzolder beschikt, maar ook een stalen kanteldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. De royale oprit op eigen terrein biedt extra parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers altijd een plek vinden.

Eerste verdieping: rust en modern comfort

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloer, terwijl deels kunststof kozijnen en rolluiken zorgen voor privacy en lichtregulering. De badkamer is een echte oase: met vloerverwarming, een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, hangcloset, elektrische designradiator en een dubbele wastafelmeubel is dit de perfecte plek om tot rust te komen.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met de C.V.-ketel (Intergas HRE 2019) en een doorgang naar de fijne 5e slaap-/werkkamer. Deze ruimte is verlicht door een nokverhogende dakkapel, waardoor er een lichte, airy sfeer ontstaat. Knieschotten bieden extra opbergruimte, zodat ook hier alles op zijn plek is.

De tuin: privacy en gezelligheid

Via een loopdeur in de woonkamer kom je in de verzorgde tuin, waar je direct wordt verwelkomd door een gazon, meerdere terrassen en een achterom. Twee overkappingen bieden ruimte voor houtopslag, terwijl een speeltoestel en vaste beplanting de tuin een persoonlijk tintje geven. Aan de voorzijde ligt de ruime oprit, waar je auto veilig geparkeerd kan staan.

Locatie en bezichtiging

Deze woning ligt in de gewilde woonwijk De Fazant, waar je op loopafstand bent van scholen, winkels en het gezondheidscentrum. Met de uitvalswegen richting Lelystad, Amsterdam, Zwolle en Emmeloord op korte afstand, ben je snel overal waar je naartoe wilt. Biedingen voor deze woning verloopt via MOVE.nl, waarbij je bij een bezichtiging direct inloggegevens ontvangt om een bod uit te brengen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Asbest: De woning is voorzien van een asbestclausule in de koopakte.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Geen meldingen
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet gemeld
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Koopakte: NVM model 2026 met asbestclausule en ouderdomsclausule
• Aanvaarding: In overleg

Laat je inspireren door deze energieneutrale vrijstaande woning met alle gemakken – neem gerust contact op voor een bezichtiging!