De IJslander 23

Een ruime vrijstaande woning met karakter in de gewilde wijk De Manege

Stel je voor: een vrijstaande woning met alle privacy en ruimte die je je wens, gelegen in het groene hart van De Manege – een wijk waar rust en groen samengaan met praktische voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, maar ook twee royale slaapkamers op de verdieping, een aangebouwde garage met ruime opslagmogelijkheden en een verrassend ruime tuin met meerdere terrassen. Op loopafstand van het Van Veldhuizenbos, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen is deze woning het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging.

De lange oprit leidt je naar de overdekte entree, waar je binnenstapt in een ruime hal met plavuizenvloer, een praktische meterkast en een trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze centrale ruimte heb je direct toegang tot de brede woonkamer, waar daglicht en groen binnenstromen via de grote ramen aan de voorzijde. De speelse indeling met een royale zit- en eethoek nodigt uit tot ontspannen, terwijl de gashaard sfeer creëert aan koude avonden.

Op zonnige dagen zorgen uitvalzonneschermen voor de perfecte balans tussen licht en schaduw. Via openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar het terras en de tuin uitnodigen voor buitenleven. De praktische U-vormige keuken is compleet ingericht met een 1½ spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte keukenroutine.

Een groot pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond, uitgerust met een vaste schuifkastenwand en een rolluik voor privacy en lichtregulering. Rechtstreeks vanuit deze kamer bereik je de en-suite badkamer, waar een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet voorzien zijn van voldoende daglicht en ventilatie. De bijkeuken biedt niet alleen ruimte voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen, maar fungeert ook als praktische doorgang naar de garage en de tuin.

De garage zelf is ruim en functioneel: met een betonvloer, lichtkoepel en elektrisch bedienbare garagedeur biedt deze niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby’s en opslag.

Op de eerste verdieping openen twee zeer royale slaapkamers, beide met de volle breedte van de woning, zich aan je. Beide kamers bieden bergruimte achter knieschotten en zijn voorzien van een rolluik voor extra privacy. Daarnaast vind je hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, waar een dakvenster voor daglicht zorgt. De meterkast is voorzien van glasvezel en een 3-fasenaansluiting, en is bovendien voorbereid op het laden van een elektrische auto – een handige optie voor de toekomst.

De tuin rondom de woning is een echte aanwinst: met meerdere terrassen, beplanting, hagen en bomen biedt deze ruimte volop privacy en mogelijkheden voor buitenleven. Of je nu in de zon of in de schaduw wilt zitten, er is altijd een plekje te vinden. Via de tuin is ook de garage bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen binnen maar ook buiten optimaal is ingericht.

Deze woning ligt in een rustige straat nabij het Van Veldhuizenbos, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Met de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen ben je snel op alle belangrijke plekken. Bieden vanaf prijs – een unieke kans om een ruim, vrijstaande woning met karakter in een gewilde wijk in handen te krijgen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond", waardoor geen rechten kunnen worden ontleend aan de lijst van zaken of vragenlijst. Alle informatie is vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.