Forint 5

Exclusief wonen aan het water in Dronten-West – waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een prachtig uitzicht over het water, omringd door de stilte en privacy van een unieke locatie in Dronten-West. Deze vrijstaande villa biedt niet alleen een energielabel A en een royale indeling met vier slaapkamers, maar ook een luxe badkamer die in 2022 volledig is vernieuwd en een fraaie tuin die direct aan het water grenst. Met winkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen op loopafstand combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

De entree van deze woning is al een verrassing: via een ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische bergruimte stap je binnen in een wereld van licht en ruimte. Het hart van de woning vormt de woonkamer, een sfeervolle ruimte die dankzij twee karakteristieke erkers en grote raampartijen overstroomt van daglicht. Vanaf vrijwel elke hoek geniet je van het prachtige uitzicht op de tuin en het water, terwijl de gashaard in de koudere maanden voor gezelligheid zorgt.

De open keuken, straatgericht gelegen, is een echte kookplek met inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bij een van de erkers is een ideale plek gecreëerd voor een royale eettafel, perfect om gezellig samen te tafelen. De bijkeuken/garage met openslaande deuren naar de oprit biedt niet alleen bergruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, maar ook een praktische toegang naar zowel de woonkamer als de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een luxueuze badkamer die in 2022 volledig is vernieuwd. Met sfeervolle verlichting, een verwarmde en verlichte spiegel, een royale inloopdouche en hoogwaardig design douchegarnituur van Axor is deze ruimte een echte oase van comfort. Daarnaast vind je hier twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de waterzijde ligt en via openslaande deuren toegang biedt tot een eigen balkon met prachtig uitzicht over het water.

Voor optimale comfort zijn zowel deze kamer als de tweede slaapkamer – momenteel stijlvol ingericht als inloopkast/kastenkamer – voorzien van airconditioning.

De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers, die dankzij de extra grote dakkapel uit 2016 over extra leefruimte en daglicht beschikken. Ook de overloop profiteert van deze uitbreiding, terwijl de airconditioning op beide verdiepingen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, ongeacht het seizoen.

Buiten wordt deze woning pas echt tot leven gebracht. De achtertuin, gelegen op het westen, is een absolute blikvanger: vanaf de middag tot in de avond geniet je hier van de zon, terwijl het water letterlijk aan je voeten ligt. Het terras en de vlonders bieden altijd een fijne plek om te ontspannen, en het vrijstaande tuinhuis met veranda is zowel praktisch als sfeervol.

Het ene gedeelte fungeert als berging, terwijl het andere is ingericht als ontspanningsruimte – momenteel met een jacuzzi die uitzicht biedt op het water. Via de veranda, die voorzien is van openslaande ramen en twee grote rolluiken, heb je bovendien toegang tot de eigen steiger, ideaal om te vissen, te genieten of gewoon tot rust te komen.

Deze woning wordt aangeboden met de gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”; biedingen vanaf € 749.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Aanvaarding in overleg.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en is onderworpen aan appartementsrecht. De woning is vrij van erfpacht en canon, en er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing. De woning is vrijstaand op eigen grond en beschikt over een energielabel A.

De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en de dakgoten. Daarnaast is er een verplichting tot sanering van de vochtproblematiek en houtrot in de tuin. De sloop en renovatieverplichtingen zijn niet van toepassing.