Wijnverlater 33

Deze instapklare tussenwoning in de levendige wijk De Gilden in Dronten combineert moderne luxe met een prachtige, vrije ligging. Met een energielabel A, een luxueuze keuken en een ruim perceel van 171m² met vrij uitzicht over de landerijen, biedt deze woning alles voor een comfortabel en zorgeloos leven. De woning is modern afgewerkt, onderhoudsarm en direct bewoonbaar, terwijl de tuin op het westen een weids uitzicht biedt over het polderlandschap.

De indeling van de woning is doordacht en ruimtelijk. Op de begane grond verwelkomt een lichte entreehal met meterkast en garderobe, gevolgd door een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, waar daglicht door de grote schuifpui naar binnen stroomt.

De keuken is uitgerust met een fijn spoeleiland, een wandopstelling en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven (2021), afzuigkap, koelkast en vriezer (2021). De vloeren zijn voorzien van PVC met vloerverwarming, en de schuifpui geeft toegang tot een prachtig aangelegde tuin met terras, overkapping, gazon en vaste beplanting.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer met lichte betegeling, douchecabine, radiator, badkamerkast, dubbele wastafel met meubel en extra opbergruimte. Ook hier zijn de vloeren voorzien van PVC met vloerverwarming, voor een aangename warmte in de koude maanden. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer dankzij een groot dakraam en de aanwezigheid van een wasmachine, droger, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en een Intergas HR cv-ketel.

Achter de knieschotten is bovendien bergruimte beschikbaar.

De woning ligt op een perceel van 171m² en biedt een vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een rustige en landelijke sfeer. De tuin aan zowel de voor- als achterzijde is verzorgd aangelegd, en de achtertuin is op het westen gesitueerd voor een prachtig weids uitzicht. Winkels, scholen, een gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn allemaal op loop- of rijafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein, een vrijstaande houten berging en zowel aan de voor- als achtergevel een buitenkraan.

De woning is direct instapklaar en biedt alle moderne gemakken, waaronder horren op de begane grond en eerste verdieping. De energielabel A garandeert lage energiekosten, terwijl de vloerverwarming op beide verdiepingen zorgt voor een constante, aangename temperatuur. De woning is bouwjaar 2016 en voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2016, perceeloppervlakte: 171m²
• Aanvaarding in overleg
• Bij verkoop wordt een NVM koopakte model 2026 gehanteerd
• Verkoopproces verloopt via MOVE.nl, biedingen dienen via MOVE te worden ingediend
• Makelaardij Van der Linden