Jeroen Boschstraat 7

Een modern, zonnig en ruim woningconcept met alle gemakken – en een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Stel je voor: een recent gebouwde woning met energielabel A, waar daglicht door de grote ramen stroomt en waar je zowel binnen als buiten van de ruimte en het comfort geniet. Met 47 zonnepanelen op het dak, een multifunctionele ruimte voor extra opslag of hobby’s, en een zonnige tuin die grenst aan openbaar groen, is deze woning in Het Palet niet alleen een thuis, maar ook een investering in duurzaamheid en leefbaarheid. Bovendien parkeer je twee auto’s op eigen terrein, inclusief een 30 m² grote, geïsoleerde garage met airconditioning – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en gemak.

Begane grond: licht, ruim en vol praktische details

Bij binnenkomst valt meteen op hoe straks en functioneel deze begane grond is ingericht. De hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer/keuken vormt het hart van de woning, waar daglicht door de dubbele openslaande tuindeuren en de raampartij tot aan de grond stroomt. De keramische parketvloer, gecombineerd met vloerverwarming in de gehele woning, zorgt voor een prettige, warme sfeer.

In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eethoek met uitzicht, terwijl de praktische trapkast en de strakke afwerking het geheel afronden.

De U-vormige keuken aan de voorzijde is een echte eye-catcher met hoogglans witte fronten en een houtlook werkblad – een tijdloze combinatie die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. De inbouwapparatuur is compleet: een koel-vriescombinatie, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, recirculatie afzuigschouw en een kokend waterkraan maken het koken een plezier. Wie extra ruimte nodig heeft, vindt die in de multifunctionele ruimte met een eigen keukenblok (magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en gootsteen) en plavuizenvloer.

Deze ruimte, bereikbaar vanuit de hal, is ideaal voor een hobby, opslag of een tweede keuken. Aansluitend ligt de bijkeuken met extra opslag en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, plus dubbele deuren naar de oprit voor eenvoudig transport.

Het toilet op de begane grond is betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, terwijl de meterkast (3-fase) in de hal alles van stroom voorziet.

Eerste verdieping: hoog, licht en vol karakter

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer, de berging en de vier slaapkamers, waarvan er één dienstdoet als werkkamer of opslag. Wat direct opvalt, zijn de speelse, hoge plafonds die de woning een luchtig en modern gevoel geven. Elke kamer heeft veel daglichttoetreding, waardoor de ruimtes zich groter voelen dan ze zijn.

De grootste slaapkamer is extra comfortabel door de airconditioning die zowel koelt als verwarmt – ideaal voor warme zomerdagen of koude winteravonden. De badkamer is in dezelfde rustige kleurstelling betegeld als het toilet beneden en biedt alle gemakken: een zwevend toilet, elektrische designradiator, ligbad, meubel met waskom, spiegelkast en een inloopdouche met glazen wand. De berging huisvest de boiler (150 liter), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit, zodat alles op een netjes overzichtelijke manier is ondergebracht.

Tuin en garage: privacy, zon en extra ruimte

De tuin is een echte parel: zonnig gelegen, met veel privacy dankzij de vrije ligging en een sfeervolle aanleg van gras, een ruim terras en een vrijstaande overkapping met bijbehorende berging – perfect voor tuingereedschap of buitenmeubilair. Via het zijpad bereik je de voorkant van de woning, waar de royale, vrijstaande garage (30 m²) staat. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra (krachtstroom), water, airconditioning (die ook verwarmt) en een loopdeur in de zijgevel en elektrische garagedeur naar de oprit.

Met deze ruimte kun je niet alleen een auto onderbrengen, maar ook een hobby uitvoeren of extra opslag creëren.

Locatie: kindvriendelijk, groen en goed bereikbaar

Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk Het Palet, een kindvriendelijke, ruimtelijke en groene wijk waar je op fietsafstand alle handige voorzieningen vindt: supermarkten, gezondheidscentra, kinderopvang en scholen. Het is een locatie waar je zowel de rust van de tuin als de gemakken van de stad combineert – en waar je je direct thuis voelt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• VvE en bijdragen: De woning valt onder een VvE met servicekosten en bijdragen zoals vastgesteld in het reglement.
• Bodemverontreiniging en asbest: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Asbest is gesaneerd en voldoet aan de geldende normen.
• Aanvaarding: De woning is aanvaarding in overleg.
• Prijs: De genoemde prijs betreft een "bieden vanaf prijs".
• Verkoop: Verkopende makelaar is De Makelaars van 5VOOR12 of u kunt uw eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen.