Het Spectrum 27

Een unieke combinatie: gelijkvloers comfort met extra ruimte op de verdieping

Stel je voor: een woning waar je gelijkvloers kunt wonen met alle gemakken, maar die tegelijkertijd twee extra slaapkamers en een tweede badkamer boven biedt – en dat allemaal in een rustige wijk met een prachtig uitzicht. Deze vrijstaande woning aan Het Spectrum 27 in Dronten (bouwjaar 1996) is een echte allrounder: ideaal voor gezinnen, starters die later willen uitbreiden, of wie gewoon van ruimte en flexibiliteit houdt. Met een beschutte achtertuin op het westen, een inpandige garage en alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst veel mogelijkheden biedt. Bieden vanaf € 459.000,- k.k. – een kans om een praktische, ruimtelijke woning in een gewilde locatie te bemachtigen.

Gelijkvloers wonen met alle gemakken

Via de overdekte entree stap je direct in de ruime hal, waar je je jas kunt ophangen in de ingebouwde garderobe en gemakkelijk bij de meterkast kunt. Vanaf hier loop je rechtstreeks de spacieuze woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning ligt en dankzij grote raampartijen overdag in een lichtbad wordt gezet. Vanaf de zithoek geniet je van een prettig uitzicht over het openbare groen aan de overzijde van de straat – een rustgevend detail dat het gevoel van buitenruimte versterkt.

Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de tuin via een schuifpui, waardoor je in de zomer direct buiten kunt zitten of genieten van de frisse lucht.

De open keuken in hoekopstelling ligt eveneens aan de tuinzijde en is volledig uitgerust met een koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en moderne keuken. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die soepel overgaat in de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer – een ideale oplossing voor gelijkvloers wonen. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator, zodat je alles bij de hand hebt zonder een trap te hoeven nemen.

Tussen keuken en woonkamer ligt een portaal met de trap naar de verdieping en een praktische toilet, zodat je ook boven een extra sanitair hebt.

Extra ruimte en flexibiliteit op de verdieping

Via de vaste trap bereik je de overloop, waar je wordt verwelkomd door twee ruime slaapkamers – perfect voor kinderen, gasten of als extra werkkamer of hobbyruimte. Wil je nog meer ruimte? Dan kun je de technische/bergruimte met dakraam ombouwen tot een derde slaapkamer of werkkamer, aangezien hier al de nodige aansluitingen liggen voor cv-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie.

Daarnaast is er boven een tweede badkamer met douchehoek en wastafel, waardoor de verdieping niet alleen extra slaapruimte biedt, maar ook een praktische tweede sanitair.

Een tuin die het hele jaar genieten vraagt – en een inpandige garage

Aan de achterzijde van de woning wacht een beschutte tuin op het westen, waar je kunt genieten van de late zonneschijn. Het terras is fijn afgewerkt en via een pad kom je bij de achterom, waar de aangebouwde overkapping zorgt voor een beschutte plek – ideaal voor een ontbijt in de schaduw of een avondje buiten. De tuin heeft een oppervlakte van 255 m², waardoor je voldoende ruimte hebt voor een tuinstoel, planten of zelfs een klein groen project.

Voor je auto is er een inpandige, geïsoleerde garage die direct vanuit de hal bereikbaar is. De ruimte is voorzien van een betonvloer, een praktisch keukenblokje, een wasmachine-aansluiting en een unit voor mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de eigen oprit, waar je veilig en overdekt kunt parkeren – een echte plus in een tijd dat parkeergelegenheid vaak schaars is.

Een woning met zonne-energie en een energielabel A

Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook duurzaam: het dak is voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor je jaarlijks een aanzienlijk deel van je energie zelf opwekt. Met een energielabel A ben je bovendien goed voorbereid op de toekomstige energietransitie en maak je besparingen op je energierekening. Bovendien liggen alle voorzieningen binnen handbereik: het centrum van Dronten, winkels en zorgvoorzieningen zijn op korte afstand, en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar voor wie met de auto onderweg is.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht met eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. Er zijn geen bijzondere verplichtingen zoals sanering, sloop of renovatieverplichtingen, en er is geen asbest, bodemverontreiniging, vocht, houtrot of verzakking bekend. De woning ligt in een beschermd stadsgezicht, wat betekent dat er beperkingen gelden voor wijzigingen aan de gevel. Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn.

Waar wacht je nog op? Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie – en dat allemaal in een wijk waar je je thuis voelt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt. We plannen graag een afspraak met je in!