Schras 26

Een vrijstaande oase van ruimte en comfort in het hart van Ederveen

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning met 156 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers, gelegen op een 455 m² groot eigen terrein midden in het levendige dorpscentrum van Ederveen. Hier vind je alle ruimte voor een groeiend gezin, een diepe, verzorgde achtertuin om te ontspannen en een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de A30, A12 en A1. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een echte levensstijl, waar comfort, praktische indeling en buitenruimte naadloos samenkomen.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een praktische en functionele hal, waar je meteen de ruimtelijke indeling opmerkt. Via een stevige trap bereik je de eerste verdieping, maar ook hier ben je al omringd door handige voorzieningen: een provisiekelder, een meterkast en een trapkast die onder meer de Nefit cv-installatie (2018) huisvest. Daarnaast is er een toiletruimte voor snelle bezoekers en een sfeervolle woonkamer die je meteen betovert.

De L-vormige woonkamer is een echte ruimtelijke ervaring, met voldoende plek voor meerdere gezellige zitgedeeltes en een houtkachel die voor een warme, gezellige sfeer zorgt. Onder je voeten ligt een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling.

Aansluitend vind je de ruime woonkeuken, waar alles is voorzien voor een efficiënt en plezierig koken. De hoekopstelling biedt voldoende werkruimte, terwijl de keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en de aangrenzende bijkeuken heb je directe toegang tot de achtertuin – perfect voor als je even buiten wilt ademen of vers groente wilt halen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot vijf slaapkamers en een modern vernieuwde badkamer (2022). De badkamer is een echte oase met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en – net als in de woonkamer – vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Twee van de slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer, beschikken over een eigen wastafel, terwijl de ouderslaapkamer bovendien is voorzien van een praktische vaste kast.

Op de overloop zelf staat een extra vaste kast, zodat je alles netjes op kunt bergen. Een van de slaapkamers heeft zelfs een Velux-dakraam, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer.

De achtertuin is een echte parel van deze woning: met een diepte van circa 23 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten en te spelen. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een royaal gazon, diverse beplanting en zowel een terras als een overdekt terras, zodat je vrijwel het hele jaar door van buiten kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en extra opslagruimte.

Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst, en op de ruime oprit met carport is plaats voor meerdere auto’s – alles op eigen terrein.

De locatie van deze woning is niet te missen: midden in het dorpshart van Ederveen, met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid via de A30, A12 en A1. Of je nu dagelijks naar het werk reist of graag in de buurt wilt genieten van wat Ederveen te bieden heeft, deze woning is de perfecte uitvalsbasis.

Benieuwd naar deze verrassend ruimterijke vrijstaande woning met alle gemakken? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Voor meer informatie en fullscreen foto’s kun je terecht op de eigen website van de woning: schras26.nl.

Belangrijke details

Deze woning staat op eigen grond en is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.