Boulevard 1945 375-111

Een adembenemend penthouse met uitzicht over Enschede – ruimte, licht en luxe op de 11e verdieping

Stel je voor: een ruim 4-kamerappartement van 143 m², hoog boven de stad gelegen, waar het leven zich ontvouwt tussen grote raampartijen, twee zonnige balkons en een royale woonkamer-keukencombinatie van bijna 60 m². Dit is geen gewoon appartement, maar een prachtig penthouse in de woontoren Bellevue, onderdeel van het Colonnade-complex, waar je met een glas wijn aan de schuifpui staat en de stad aan je voeten ligt. Met een moderne keuken, een badkamer met ligbad en douchehoek, en een inpandige berging met elektra, biedt deze woning alle gemakken – en dan nog eens met een parkeerplaats in de afgesloten kelder en een extra bergruimte voor al je spullen.

Wie zoekt naar ruimte, uitzicht en een centrale ligging in Enschede, komt hier zeker terecht.

Een indeling die indruk maakt: van royale ontvangsthal tot zonnige balkons

De eerste indruk is al overweldigend: een T-vormige ontvangsthal die als hart van het appartement fungeert, omringd door alle nodige voorzieningen. Aan de ene kant vind je een bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, terwijl aan de andere kant een toilet met fontein en een garderobenis voor extra opslag zorgen. De ruime badkamer – voorzien van wastafel met meubel, ligbad, douchehoek en wandcloset – is een echte oase van comfort, terwijl de inpandige berging (met elektra) en de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie alles op zijn plek houden.

Het hoogtepunt? De drie slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer bijna 25 m² groot is en gelegen aan de rustige achterzijde, terwijl de andere twee kamers aan de voorzijde liggen – met toegang tot een tweede balkon voor extra buitenleven.

Maar het absolute centrum van deze woning is de woonkamer-keukencombinatie van ruim 60 m², waar daglicht door de grote raampartijen en zijramen stroomt. De moderne U-vormige keuken is volledig ingericht met granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en combioven (2025) – alles wat je nodig hebt voor een keuken die zowel functioneel als indrukwekkend is. Via een schuifpui loop je direct naar het ruime zuidbalkon, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren, en de videofooninstallatie zorgt voor extra veiligheid.

Een locatie die alles biedt: centraal, bereikbaar en vol leven

Gelegen aan de rand van het Enschedese stadscentrum, is deze woning de perfecte mix tussen rust en gemak. In de directe omgeving vind je de Oude Markt en het Van Heekplein, waar elke zaterdag de bekende markt wordt gehouden. Supermarkten, winkels en horeca liggen op loopafstand, terwijl de goede bereikbaarheid per auto – dankzij de nabijheid van de A35 en het buitengebied – zorgt voor een stressvrije dagelijkse rit. Of je nu wilt genieten van het stadsleven of liever even weg bent van de drukte, deze locatie heeft het allemaal.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1999
• Servicekosten: € 352,74 per maand (waarvan € 164,12 reservering onderhoud)
• CV-ketel: Intergas HRE Kompakt (2025, huur)
• Energielabel: Definitief C (geldig tot 25-09-2028)
• Glasvezelaansluiting: Aanwezig in de meterkast
• Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Balkons: Samen ruim 20 m², beide voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
• Vereniging van Eigenaars: Actief en gezond
• Parkeerplaats: In afgesloten parkeerkelder, direct achter de inpandige berging

Open Huis en volgende stappen

Benieuwd hoe het voelt om in dit penthouse te wonen? Bezoek dan het Open Huis op:

• Woensdag 16 september van 16.00 uur tot 17.00 uur
• Zaterdag 19 september van 11.00 uur tot 12.00 uur

De vraagprijs bedraagt € 625.000,- k.k., en de aanvaarding vindt plaats in overleg. In de koopakte worden onder andere een 10% waarborgsom of bankgarantie en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Het appartement is ingemeten volgens NRVT-richtlijnen en voorzien van een meetrapport.

Interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van NVM-makelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl. Laat dit uitzichtappartement niet aan anderen voorbijgaan!