Oldenzaalsestraat 2-19

Een licht, ruim en centraal driekamerappartement met eigen parkeerplek in het hart van Enschede. Dit royale appartement combineert het bruisende stadsleven met de rust van uw eigen woning, ideaal voor wie van comfort en levendigheid houdt. Met een energielabel A, een breed westelijk balkon en een perfecte ligging direct aan de Oldenzaalsestraat is dit een unieke kans om centraal te wonen zonder in te leveren op ruimte of kwaliteit.

De indeling van het appartement ademt ruimte en licht, met een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De grote, lichte woonkamer met open hoekkeuken is flexibel in te richten en voorzien van airconditioning voor optimale temperatuurbeheersing. Dankzij de schuifpui naar het westelijk balkon geniet u hier van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over de levendige stad.

De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en koffiezetapparaat, zodat koken tot het genoegen wordt. De twee slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de grote ramen, ideaal voor een goede nachtrust of een thuiswerkplek.

De badkamer is eenvoudig maar verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet in de hal, zodat gasten zich direct thuis voelen. De wasmachine en cv-installatie zijn netjes weggewerkt in de ruime bijkeuken, waardoor de rest van het appartement netjes en overzichtelijk blijft. Via de gemeenschappelijke entree bereikt u niet alleen de lift en het trappenhuis, maar ook uw eigen berging en de overdekte, afgesloten parkeerplaats achter het complex. Zo staat uw auto veilig en droog, terwijl u zelf direct in het centrum staat.

Dit appartement is gelegen in een actief beheerde VvE, waar de servicekosten van € 217,17 per maand zorgen voor goed onderhoud en een prettige woonomgeving. Met een bouwjaar uit 2000 en een woonoppervlakte van 99 m² biedt het zowel ruimte als comfort, terwijl het energielabel A garant staat voor lage energiekosten. De inhoud bedraagt 333 m³, wat bijdraagt aan de luchtige uitstraling.

Belangrijke details

• De koopovereenkomst wordt pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel verkoper als koper.
• Er zal een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
• Een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.
• Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Wilt u dit prachtige appartement met al zijn voordelen zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!