Schuttekamp 29

Deze sfeervolle tussenwoning in Lonneker combineert ruimte, comfort en rust met een uitstekende ligging nabij het dorpscentrum en alle voorzieningen. Met vier slaapkamers, een energielabel A en 10 zonnepanelen biedt de woning een moderne levensstijl zonder concessies te doen aan charme en karakter. De praktische indeling en verrassend ruime zolderverdieping maken deze woning ideaal voor gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan zowel binnenruimte als buitenleven.

Op de begane grond verwelkomt een lichte entreehal met meterkast en toilet je direct in een warme, gastvrije sfeer. De woonkamer straalt gezelligheid uit dankzij een stoere tunnelhaard met gasaansluiting, die niet alleen voor extra warmte zorgt maar ook meteen een blikvanger is. Aansluitend vind je de open woon/leefkeuken, die door de schuifpui naar de overkapping naadloos overloopt naar de tuin.

De keuken is voorzien van een praktische bijkeuken met lichtkoepel en extra bergruimte, perfect voor alledaagse huishoudelijke taken. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De charmante overkapping verbindt binnen en buiten op een speelse manier en biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers en een moderne badkamer. De voorste hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een schuifkastenwand, terwijl de badkamer ensuite is en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee kamers die zich lenen voor diverse functies, zoals een werkkamer of hobbyruimte.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakvenster wacht. Deze kamer is veelzijdig inzetbaar als vierde slaapkamer, werkruimte of studio. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel te vinden, naast praktische bergruimte voor extra opbergmogelijkheden.

De tuin is een waar buitenparadijs met een zonnige ligging en een achterom, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen of te genieten van de natuur. Een overkapping en vijver zorgen voor extra sfeer en comfort, terwijl de vrijstaande berging praktische opbergruimte biedt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de prettige woonomgeving.

Winkels, scholen, sportvoorzieningen en groengebieden liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Enschede en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Zo geniet u het beste van beide werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 114 m², een inhoud van 391 m³ en een perceeloppervlakte van 141 m². In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en mogelijk een asbestclausule worden opgenomen, en er wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie gevraagd. Aanvaarding is in overleg.