Heerschaphorst 15

We starten met de verkoop van de Heerschaphorst 15. Vanaf week 44 worden de eerste bezichtigingen ingepland.

Vrijstaand wonen op een rustige plek in het groen, met alle ruimte om thuis te komen én van het buitenleven te genieten. Aan een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt, vind je dit vrijstaande woonhuis met inpandige garage, vijf slaapkamers, een thuiskantoor en twee badkamers. En ook de tuin is een plek waar je volop van kunt genieten: kies een van de terrassen, schuif aan onder de ruime overkapping of kom tot rust in de sauna. Met zeventien zonnepanelen, een waterontharder en een laadpaal voor jouw (toekomstige) elektrische auto is ook aan het dagelijks gemak gedacht.

De woning is te vinden in Stokhorst, een geliefde woonwijk in Enschede. Het vele groen en de oorspronkelijke houtwallen geven de omgeving haar karakter. Voor een wandeling loop je zo richting Landgoed de Hooge Boekel en ook de Lonnekerberg ligt dichtbij. De wijk heeft een eigen winkelcentrum en in de directe omgeving vind je basisscholen en sportverenigingen. Het centrum van Enschede bereik je in ongeveer tien minuten fietsen.

Indeling o.a.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer heeft een houten vloer en veel lichtinval. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en loopt de woonkamer zo over in de tuin.

Is het buiten kouder, dan zorgt de open haard voor een warme, gezellige sfeer. De gesloten keuken heeft ruimte genoeg voor een tweede eettafel, en is qua apparatuur voorzien van een combimagnetron, oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aansluitend vindt je hier de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de inpandige garage.

Deze garage beschikt over elektra, water en verwarming. Ook op de begane grond; Het thuiskantoor welke is ingericht met op maat gemaakte kasten en een bureau: een fijne plek om rustig te werken.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn vijf slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van vaste kasten. Eén slaapkamer heeft een wastafel en een andere geeft toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en directe toegang tot de badkamer, die ook vanaf de overloop bereikbaar is.

Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, twee wastafels met meubel, een handdoekradiator en een hangend toilet. Daarnaast zijn er op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een cv-ruimte. De vlizotrap brengt je naar de grote bergzolder, ideaal voor de spullen die je niet vaak gebruikt.

Buiten: De tuin is met zorg aangelegd en heeft volwassen bomen, planten, struiken en een gazon. Op de verschillende terrassen is volop plek om buiten te zitten. De overkapping van circa 4 bij 6 meter biedt een beschutte plek in de tuin. Verder zijn er een buitendouche en een vrijstaand houten tuinhuis met sauna.

Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 1995. Perceelgrootte 895 m2. Woonoppervlakte 206 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:

• Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
• Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
• In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze vrijstaande woning ? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.