Beugelhoek 26

Een ruime, levensloopbestendige semibungalow met karakter en uitbreidingsmogelijkheden – centraal in Helmerhoek

Stel je voor: een goed onderhouden semibungalow met 165 m² woonoppervlakte, waar gelijkvloers wonen, ruimte en een praktische indeling perfect samenkomen. Deze woning uit 1990, gelegen aan een rustige straat in het groene hart van Helmerhoek, biedt niet alleen comfort op de begane grond – met twee slaapkamers en een badkamer – maar ook verrassend veel ruimte onder het dak, waar de wens om uit te breiden makkelijk waar kan worden gemaakt. Met een diepe garage, een ruime keuken met alle gemakken en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst perfect aansluit bij jouw levensfase.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

De lichte woonkamer is het hart van deze woning, met voldoende daglicht dat de ruimte open en luchtig doet voelen. De marmeren vloer en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang naar buiten, terwijl de airconditioning voor comfort zorgt op warme dagen. Vanuit deze ruimte loop je direct de ruime open keuken in, waar een 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser alles regelen.

Aansluitend vind je de bijkeuken, uitgerust met wastafel, afvoerput en aansluitingen voor wasmachine en droger – alles op handige hoogte. Wie hier kookt, doet dat met gemak en stijl.

Praktische slaapkamers en een luxe badkamer

Op de begane grond zijn twee slaapkamers ingericht, waarvan de hoofdslaapkamer zelfs een eigen deur naar de tuin heeft – ideaal voor een extra buitenverblijf of een rustige ochtend met koffie in de frisse lucht. De kleinere slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren, terwijl de vernieuwde badkamer een echte verrassing is. Met een inloopdouche, verzonken ligbad, wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming voel je je hier direct thuis.

Het toilet is apart gelegen, wat de badkamer extra functioneel maakt.

Een verdieping vol mogelijkheden

Boven wacht een zeer riante zolderverdieping met een bestaande slaapkamer en ruime bergruimte – maar dat is nog niet alles. Door de royale oppervlakte biedt deze verdieping volop ruimte om uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer, een badkamer of een combinatie van hobby- en bergruimte. Zo groeit de woning mee met jouw wensen, zonder dat je nu al alles hoeft te realiseren. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier achter de knieschotten geplaatst, wat de duurzame energievoorziening compleet maakt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke, grotendeels bestrate tuin met een terrasoverkapping en een houten berging met elektra. Hier kun je gemakkelijk een terras of zitplek aanleggen, of gewoon genieten van de rustige omgeving. De tuin grenst aan een bosrijk gebied, waardoor je vanuit huis al snel in het groen staat – perfect voor wandelingen of een frisse buitenlucht.

Een centrale ligging met alle gemakken

Deze woning staat centraal in de wijk Helmerhoek, aan een rustige straat maar met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan een winkelcentrum, diverse scholen en andere dagelijkse faciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen kom je snel in het centrum van Enschede of in het buitengebied. Ook recreatieve mogelijkheden liggen op steenworp afstand, en met een bushalte op slechts 200 meter ben je snel verbonden met de stad.

Belangrijke details

• Perceelgrootte: 305 m²
• Woonoppervlakte: 165 m²
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: C
• Stadsverwarming met warm water via een warmtewisselaar
• Koopovereenkomst: Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening door beide partijen. De overeenkomst bevat een ouderdomsclausule, asbestclausule en een ‘niet door verkoper bewoond’-clausule. Er is geen vragenlijst opgesteld.
• Waarborgsom: De koper is verplicht een 10% waarborgsom/bankgarantie te stellen.
• Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze unieke woning? Neem dan contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar – hij of zij zorgt dat jouw belangen centraal staan en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze beschrijving is informatief en vrijblijvend; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.