Berkenlaan 37

Een vrijstaande oase van ruimte en rust in het landelijke Geesbrug

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 2005, omgeven door een ruim perceel van 750 m², waar privacy en natuur elkaar ontmoeten. Met een woonoppervlakte van 104 m², drie slaapkamers en een tuin die uitnodigt om buiten te genieten, biedt deze woning aan de Berkenlaan 37 alles wat je zoekt voor een rustig, landelijk leven met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij de HR++ beglazing, een cv-ketel uit 2018 en een energielabel B is het binnenklimaat comfortabel en energiezuinig, terwijl de mechanische ventilatie voor een gezond binnenleven zorgt.

De indeling van de woning is overzichtelijk en functioneel: op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, waar je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen. De woning is gebouwd met aandacht voor detail, wat zichtbaar is in de moderne voorzieningen en de zorgvuldige afwerking. Buiten wordt de ruimte nog groter door de ruime tuin, die aan alle kanten om de woning ligt.

Hier kun je genieten van de zon op de overkapping, of gebruikmaken van de vrijstaande houten berging/schuur, uitgerust met een pelletkachel en een achterom. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte op eigen terrein.

Geesbrug is een dorp waar rust en landelijkheid centraal staan, maar waar je toch alles binnen handbereik hebt. Denk aan de basisschool, dorpswinkel en busverbinding, die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn Hoogeveen en Coevorden snel bereikbaar, en met de A37 in de buurt ben je binnen no-time op weg naar verdere bestemmingen. Deze woning is dus perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar wel graag dicht bij de voorzieningen wil wonen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: ca. 104 m²
• Perceel: 750 m²
• Inhoud: ca. 467 m³
• Overkapping aan de woning
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel: B
• HR++ beglazing
• Cv-ketel uit 2018