Draflaan 23

Een ruime hoekwoning met veel mogelijkheden en een heerlijke natuurlijke omgeving

Deze ruime hoekwoning van 122 m² biedt niet alleen volop woonruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals een eigen oprit, een aangebouwde garage met sauna en een fijne achtertuin. Met een bouwjaar uit 1972 is de basis degelijk, maar het interieur biedt alle ruimte om naar eigen smaak en woonwensen te worden aangepast. De woning ligt aan de rand van Gorssel, direct grenzend aan groen en bossen, en is op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, supermarkt en het MORE Museum.

Op de begane grond verwelkomt een overdekte entree u in een praktische hal met garderobenis, vaste kast en meterkast. De woonkamer, voorzien van een openhaard, gaat naadloos over in een halfopen keuken met moderne voorzieningen zoals een keramische kookplaat, magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Een tuindeur biedt direct toegang tot de buitenruimte. Een toilet met fontein sluit de indeling op deze verdieping af.

De eerste verdieping telt momenteel twee (slaap)kamers, waaronder een zeer ruime kamer die eventueel in twee kleinere kamers kan worden opgedeeld. Daarnaast vindt u hier een kamer met keukenblok, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en een overloop die toegang geeft tot de verdere verdiepingen. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit: een overloop met CV-opstelling, wastafel en dakraam leidt naar een zolderberging met dakraam en een ruime slaapkamer.

Buiten geniet u van een achtertuin op het noordwesten, nagenoeg volledig betegeld en ideaal om rustig buiten te zitten. De eigen oprit en aangebouwde garage maken het geheel extra praktisch, terwijl de sauna in de garage een welkome toevoeging is. Met een perceel van 240 m² en een inhoud van circa 495 m³ biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten.

De ligging is werkelijk perfect: aan de rand van Gorssel met direct uitzicht op groen en bossen, en op korte afstand van het levendige centrum met alle voorzieningen. Ook de historische Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een energielabel C en acht zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig.

Kom deze prachtige hoekwoning eens bekijken en ontdek zelf hoe u deze ruimte naar uw eigen wensen kunt inrichten. De mogelijkheden zijn eindeloos!