Burgwal 69

Een unieke woning aan de gracht in het hart van Haarlem

Op een van de mooiste grachten van Haarlem, midden in de geliefde Burgwalbuurt, ligt dit monumentale pand met een royale uitstraling en bijzondere geschiedenis. Hier woon je centraal en toch in een gemoedelijke buurt waar iedereen elkaar kent, met een levendige sfeer door de voorbijvarende bootjes in de zomer. Het pand, onderdeel van een voormalige school, biedt een ruimtelijke beleving dankzij hoge plafonds, grote raampartijen en een prive-dakterras op het zuidwesten.

Een woning vol karakter en licht

De begane grond verwelkomt je met een centrale hal en een imposante woonkamer met hoog plafond en fraaie haard, waar je via een verhoging een prachtig uitzicht over de gracht hebt. Een stijlvolle, verrijdbare suitewand met glas scheidt de woonkamer van de lichtdoorlatende eetkamer met open keuken (30 m²), die in 2015 is vernieuwd met een betonnen aanrechtblad, een 6-pits fornuis en een Quooker. De keuken is voorzien van alle gemakken, terwijl een berging en kastruimte extra opbergruimte bieden.

Op de tussenverdieping vind je een ruime vide met meerdere gebruiksmogelijkheden, die uitkomt op een open werkruimte – ideaal voor rustig werken of creatief bezig zijn. Halverwege de trap naar de eerste verdieping is een overloop met kast en cv-installatie. Op de bovenetage ligt de nieuwe badkamer (2019) met douche, toilet, ligbad en brede wastafel, naast de lichte master bedroom met vaste kasten en een dakkapel (2018) die toegang geeft tot het prive-dakterras op de zonkant. Een tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime opbergkast en een tuimelraam.

Ideale locatie en praktische details

De woning ligt op loopafstand van het historische centrum met zijn culturele en culinaire voorzieningen, terwijl je met enkele minuten lopen midden op de Grote Markt staat. De huurprijs bedraagt €3.875,- excl. g/w/l en overige gebruikerslasten, met een waarborgsom van €7.750,-. De woning wordt verhuurd met diplomatenclausule (minimaal 12 maanden) en is huisdierenvrij. De oplevering vindt plaats op 11 mei.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning.