Claes van Ruyvenstraat 6-H2

Dit prachtige nieuwbouwpenthouse in de Gonnetbuurt van Haarlem biedt een unieke combinatie van moderne luxe en historische allure. Op slechts enkele minuten loopafstand van het levendige centrum en het Centraal Station geniet u hier van een panoramisch uitzicht over de stad, met iconische monumenten zoals de molen De Adriaan en de Beide BAVO kerken als blikvanger. Het in 2024 opgeleverde appartement, met een woonoppervlak van 67m² en een inhoud van 231m³, is voorzien van alle hedendaagse gemakken en een energielabel A++, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is.

De entree van het gebouw is modern en gastvrij, met een gemeenschappelijke hal, een bellentableau met videofoon, een lift en een trappenhuis dat zowel naar de appartementen als naar de parkeerplaatsen leidt. Op de achtste verdieping betreedt u een centrale gang die toegang verleent tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder licht door de vele raampartijen en biedt samen met het zonnige balkon van 8m² een adembenemend uitzicht over het historische stadshart.

De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, terwijl de koelkast door de huurder zelf tegen de lange muur kan worden geplaatst.

De slaapkamers zijn sfeervol en functioneel ingericht, met een moderne badkamer die uitnodigt tot ontspanning dankzij de inloopdouche en het wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafeltje en een technische ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. De woning wordt deels gestoffeerd verhuurd, maar de huurder dient zelf zorg te dragen voor raambekleding.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. De Gonnetbuurt ligt in de luwte van de stad, maar is toch dichtbij het centrum en biedt uitstekende verbindingen via de uitvalswegen. Het historische Ripperdapark ligt op loopafstand, en binnen enkele minuten loopt u de gezellige drukte van het centrum in. Voor wie met de auto komt, is er een private parkeerplaats beschikbaar in een afgesloten garage, tegen een additionele maandelijkse vergoeding van €100,00.

Belangrijke details

De huurperiode is vastgesteld op 24 maanden op basis van een huurcontract Model L, waarna de woning beschikbaar komt voor een bloedverwant van de eigenaar. De huurder dient naast de maandelijkse huursom zelf de kosten te dragen voor warmtelevering (via de VvE), elektra, water, TV/internet en gemeentelijke belastingen. Verhuur aan woningdelers en/of gezinnen wordt niet gewenst, en de woning is uitsluitend bedoeld voor een huurder met een stabiel, toereikend inkomen uit werk die de woning zelf zal bewonen.