Maerten van Heemskerckstraat 40

Een modern, energieneutraal hoekhuis met garage op een toplocatie in Haarlem biedt u het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze volledig energieneutrale en gasloze woning combineert een unieke hoekligging met een royale indeling, waardoor u profiteert van ongekende lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Met een zonnige patiotuin, een luxe badkamer en een vrijstaande garage is dit een woning die zowel praktisch als stijlvol is, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en duurzaamheid.

De entree van de woning opent zich in een ruime, lichte hal met een meterkast en een toilet, waarna u direct wordt verwelkomd door de open woonkamer. Deze ruimte, voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer en een plafondhoogte van ongeveer 2,67 meter, straalt warmte en ruimte uit. De moderne open keuken in U-opstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder dubbele Siemens ovens en een inductiekookplaat, en sluit naadloos aan op de gezellige eethoek.

Via de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de sfeervolle, onderhoudsvriendelijke patiotuin, die direct leidt naar de vrijstaande garage van ongeveer 5,51 meter bij 2,77 meter.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, waar u kunt genieten van rust en privacy. De luxe, compleet betegelde badkamer is een waar hoogtepunt: voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is ingericht als thuiswerkplek – perfect voor wie thuis wil werken in een inspirerende omgeving.

Deze woning is volledig gemeubileerd en beschikbaar voor een langdurige huurperiode van minimaal 12 maanden, gebaseerd op de tijdelijke afwezigheid van de verhuurder. Na deze periode zal de eigenaar de woning weer zelf in gebruik nemen, wat u de kans biedt om een jaar lang zorgeloos te wonen in een nagenoeg nieuwe woning op een toplocatie. De huurder dient naast de maandelijkse huursom zelf zorg te dragen voor de kosten van elektra, water, TV/internet en gemeentelijke belastingen.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een inhoud van circa 326 m³. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de verhuurder geeft duidelijk de voorkeur aan een huurder met een eigen stabiel, toereikend maandinkomen uit werk (zonder garantstellers). De woning wordt niet verhuurd aan woningdelers. Parkeren in de wijk is geregeld via een parkeervignet van de Gemeente Haarlem.