Hoenkoopse Buurtweg 38

Landelijk wonen met ruimte, comfort en mogelijkheden in het Groene Hart

Tussen Oudewater en Haastrecht ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel van 1320 m², omgeven door het weidse polderlandschap. Met 4 slaap-/werkkamers, een lichtrijke living, een halfopen woonkeuken en diverse bijgebouwen biedt deze woning volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De woning is verduurzaamd met 14 zonnepanelen en een nieuwe HR-cv-ketel (2024), waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Wonen met karakter en comfort

De sfeervolle living vormt het hart van de woning, met een halfopen woonkeuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een balkenplafond en een pelletkachel die gezelligheid en warmte garanderen. De keuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasfornuis, combioven, koelkast en vaatwasser (2025). De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve in de badkamer), waardoor het wonen comfortabel is in elk seizoen.

Op de verdieping bevinden zich 4 slaap-/werkkamers, waaronder een grote slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap. De kamers zijn licht en ruim, met dubbel glas (behalve op de overloop) en horren voor extra privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl de aparte toiletruimte en wasruimte praktische voorzieningen bieden.

Ruimte voor hobby, werk en ontspanning

De woning beschikt over drie bijgebouwen, elk met eigen karakter en mogelijkheden. Een gezellige relaxruimte met schuifpui, vliering en houtkachel nodigt uit tot ontspanning, terwijl een aangrenzende ruimte met wastafel ideaal is voor werk of hobby. De grote garage (15,75 x 4,50 m) biedt voldoende opslagruimte, en achter op het perceel staat een praktijkruimte (5,99 x 2,70 m) met eigen keukenblok, airconditioning en toilet – momenteel in gebruik als salon.

Landelijk leven met alle voorzieningen op handbereik

De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met weids uitzicht over de polder, terwijl de voorzieningen van Oudewater en Haastrecht op korte afstand liggen. De centrale ligging maakt ook steden als Gouda, Woerden en Utrecht snel bereikbaar. Met glasvezel, een energielabel B en een royale parkeergelegenheid is deze woning een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een duurzame leefstijl.

Oplevering is bij voorkeur juli 2026. Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning in het Groene Hart!