Esdoornstraat 9

Een ruime, verduurzamde hoekwoning met energielabel A in het hart van het Groene Hart

Dit goed onderhouden en modern uitgeruste hoekhuis in de kindvriendelijke wijk Stein biedt vijf slaap-/werkkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een energiezuinige uitstraling dankzij diverse verbeteringen. De woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij de Hollandse IJssel en het levendige dorpscentrum van Haastrecht. Met een vernieuwde keuken met kookeiland, een grote kunststof dakkapel en optimale isolatie is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en ruimte.

Beganegrund: licht, modern en uitnodigend

De begane grond straalt moderniteit uit, dankzij de volledige renovatie in 2020. Een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming en -isolatie zorgt voor een prettige levensgevoel. De woonkamer is lichtdoorlatend dankzij de vernieuwde achterpui met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het centrale hart van de woning is de strakke keuken, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker kraan en alle moderne apparatuur. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de vernieuwde meterkast voor optimale veiligheid zorgt.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Via de overloop bereikt u drie goed afgemeten slaapkamers, waarvan twee over vaste kastruimte beschikken. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens voor extra privacy en comfort. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, perfect voor een gezinsleven.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

De tweede verdieping biedt dankzij een grote kunststof dakkapel (2017) met screens en twee Velux dakvensters een lichtrijke en ruimtelijke uitstraling. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers, terwijl de overloop is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte onder de schuine kap.

Tuin en buitenruimte

De zonnige achtertuin op het zuiden is een echte aanwinst, met een groot elektrisch zonnescherm en meerdere gezellige zitplekken. Een aangebouwde stenen berging van ca. 9 m² en een houten overkapping bieden extra opslagruimte.

Ligging en omgeving

De woning ligt in het charmante Haastrecht, midden in het Groene Hart, omringd door uitgestrekte polders en waterrijke landschappen. De levendige dorpskern met winkels en horeca is op loopafstand, terwijl de Hollandse IJssel extra sfeer toevoegt. Met goede verbindingen naar Gouda en de Randstad en het treinstation Gouda-Goverwelle in de buurt, combineert deze locatie rust en bereikbaarheid.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij uw woonwensen.