Kleine Oosterwijck 17

Deze in 2025 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde stadswoning in het hart van Harderwijk combineert historische charme met alle moderne gemakken. Met een energielabel A, een diepe tuin met veranda en een luxueuze inrichting is deze woning niet alleen een thuis, maar een levensstijl. De ligging aan een rustig straatje in de binnenstad, op steenworp afstand van de Vischmarkt, haven en boulevard, maakt het extra aantrekkelijk.

De begane grond ademt ruimte en licht dankzij de hoge plafonds, strakke stucwerk en vloerverwarming onder de visgraat PVC-vloer. De woonkamer, straatgericht en sfeervol, sluit naadloos aan op de luxe open keuken uit 2025. Deze keuken is een waar culinair paradijs met een chique werkblad, hoogwaardige materialen en een indrukwekkend kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap en een ruim bargedeelte. De kastenwand biedt alles wat je nodig hebt: van een koel-/vriescombinatie en combi-oven tot een Quooker, vaatwasser en ruime bergruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de airco op zowel de begane grond als de verdieping voor het hele jaar door comfort zorgt. In de hal vind je een handige garderobe, een meterkast en een fris toilet, en onder de trap is extra bergruimte gecreëerd.

Op de eerste verdieping wacht een royale indeling met drie slaapkamers, waaronder een brede slaapkamer met speelse schuifdeur en eigen airco. De badkamer, eveneens in 2025 grondig vernieuwd, straalt luxe uit met een riante inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier zie je de hoogwaardige afwerking met strak stucwerk en inbouwkranen. Een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, gecombineerd met een riante bergzolder, maakt het dagelijks leven nog praktischer.

De achtertuin is een waar buitenparadijs: met een oppervlakte van 15,00 x 6,00 meter en een oostelijke ligging is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De diepte van de tuin zorgt voor privacy en rust, terwijl de veranda – eveneens in 2025 gerealiseerd – met buitenkeuken en jacuzzi het hele jaar door genieten mogelijk maakt. Een losse berging biedt ruimte voor tuingereedschap en andere spullen.

De woning is niet alleen sfeervol en modern, maar ook duurzaam. Het energielabel A, het nieuwe dak uit 2014, de volledige na-isolatie, HR++ glas, 14 zonnepanelen en de Vaillant CV-ketel uit 2025 getuigen van een zorgvuldige aanpak. Buitenonderhoud, waaronder de platte daken en het schilderwerk, is recent door professionals uitgevoerd.

Ben je benieuwd naar deze instapklare stadswoning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Heb je ook interesse in de overdekte parkeerplek in de Rabbistraat, die apart te koop is voor € 39.000,- k.k.? Laat het ons weten – we helpen je graag verder!