Kranenburglaan 2

Een unieke 2-onder-1-kapwoning met levensloopbestendigheid, ruimte en groene rust in hartje Veldkamp

Stel je voor: een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1924, met een ruime eigen tuin van 276 m² en een garage van 29 m² – alles gelegen in de geliefde, groene wijk Veldkamp. Deze woning biedt niet alleen een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook een strakke, tijdloze uitstraling dankzij de witte gevel, de fraai aangelegde tuin en de karakteristieke mansardekap. Binnen vind je een ruime woonkamer met grote raampartijen, een praktische woonkeuken met inbouwapparatuur en een handige bijkeuken met toilet, allemaal gecombineerd met de gemoedelijkheid van een hobbyruimte of thuiswerkkantoor onder de trap.

Op de eerste verdieping wachten drie nette slaapkamers, terwijl de kelder onder de trap dienstdoet als provisieruimte. Ideaal voor wie waarde hecht aan eigen terrein, privacy en een woning die meegroeit met jouw behoeften.

De begane grond is een perfecte mix van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst treft je direct een ruime slaapkamer aan je rechterhand – ideaal als hobbyruimte, thuisbureau of extra slaapverblijf. Onder de trap ligt de kelder, toegankelijk via een schuifdeur en perfect ingericht als provisieruimte. Het hart van de woning vormt de woonkamer, waar je geniet van strakke afwerkingen, een prachtige houten vloer en grote raampartijen die het licht en de groene omgeving binnenlaten.

Aansluitend vind je de woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur die in de loop der jaren is vervangen en een goede eethoek waar je gezellig kunt dineren. De bijkeuken biedt niet alleen opslagruimte, maar huisvest ook het toilet met fonteintje en de toegang tot de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel met bijpassende meubelkast en een wasmachine-/drogeraansluiting – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, perfect verdeeld over een overloop die extra ruimte biedt. De tuin aan de noordoostkant van het perceel is een echte aanwinst: fraai aangelegd, ruim van opzet en met een overkapping waar je gezellige zomeravonden kunt doorbrengen. Het eigen terrein van 276 m² biedt voldoende ruimte voor privacy en groen, terwijl de garage van 29 m² en de oprit zorgen voor praktische parkeermogelijkheden. Levensloopbestendig wonen is hier geen toekomstdroom, maar een realiteit dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De wijk Veldkamp is een geliefde locatie dankzij haar groene karakter en rustige sfeer. Deze straat kent vrijwel alleen bestemmingsverkeer en hanteert een maximale snelheid van 30 km/uur, waardoor je veilig en ontspannen kunt genieten van de buitenruimte. Op loopafstand vind je basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het wijkwinkelcentrum, terwijl het treinstation op slechts 5 minuten lopen ligt.

Ook het centrum van Harderwijk en de uitvalswegen richting de A28 en de polder zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning zowel praktisch als wooncomfortabel is.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 100 m²
• Overige inpandige ruimte: 7 m²
• Externe bergruimte (garage): 29 m²
• Perceeloppervlak: 276 m²
• Aanvaarding: in overleg

Kom je ook kijken bij deze unieke, levensloopbestendige woning met eigen grond en alle gemakken? Wij staan klaar om je een persoonlijke rondleiding te geven en alle details uit te leggen.