Bluesdreef 17

Een ruimtevol, energiezuinig thuis in hartje Drielanden

Met zijn 6 slaapkamers, 18 zonnepanelen en een energielabel A is deze 2-onder-1-kapwoning een droom voor gezinnen die ruimte, duurzaamheid en comfort combineren. Op een 247 m² groot perceel met zuidoostelijke zonligging en een stenen garage biedt deze woning van 186 m² woonoppervlak alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. De woning is keurig onderhouden, met een recent professioneel buitenschilderwerk (2026) en een moderne indeling die licht en ruimte omarmt.

Begane grond: licht en levendig

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken (2014) is tuingericht, met een eigentijdse kleurstelling en volwaardige inbouwapparatuur, en sluit naadloos aan op het aangrenzende eetgedeelte. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een prettige warmte, versterkt door de plavuizen vloer. In de hal vind je de meterkast en een moderne toilet (2017) met fonteintje.

1e verdieping: ruimte voor iedereen

De eerste verdieping is royaal uitgevoerd, met 5 slaapkamers, waarvan er één een speelse vide heeft. De moderne badkamer (2017) is voorzien van alle gemakken, zoals een riante inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met bijpassende meubelkast, een tweede toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: functionaliteit en bergruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een 6e slaapkamer en een grote overloop met het technische gedeelte van de woning. Hier vind je de ATAG c.v.-ketel (2013), de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine-/drogeraansluiting. Achter de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig.

Buiten: groen, ruim en praktisch

De voortuin is groen aangelegd maar ook functioneel, met een eigen oprit voor twee auto’s. De achtertuin is fraai ingericht met groen, een vijver en een gunstige zuidoostelijke ligging. Een achterom maakt het mogelijk om direct in de tuin te komen. De stenen garage (18 m²) is voorzien van elektra, een grondwaterpomp en een dubbele deur, waardoor je gemakkelijk met de fiets vanaf de oprit naar binnen kunt rijden.

Locatie: kindvriendelijk en centraal

De woning staat in de populaire woonwijk Drielanden, waar scholen, een goed winkelcentrum en speelvoorzieningen dichtbij zijn. De gezellige binnenstad van Harderwijk en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ben je geïnteresseerd in deze ruimtevolle woning? Kom gerust langs voor een rondleiding – één van onze makelaars laat je graag alles zien!