Paardenbloemdreef 30

Een vrijstaande villa waar ruimte, luxe en toekomstmogelijkheden samenkomen

Stel je voor: een moderne, vrijstaande villa in het groene hart van Drielanden, gebouwd met de zorgvuldigheid van een traditionele villabouwer en uitgerust met alle luxe die je je kunt wensen. Met 203 m² woonoppervlak, een 490 m² groot perceel en een ruime inpandige garage, biedt deze woning uit 2019 niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook de vrijheid om de indeling aan te passen aan veranderende woonwensen. Van de gestucte gevels met zwarte hardhouten kozijnen tot de ruime, lichtdoorlatende veranda en de zonnige tuin met vijverpartij – hier ervaar je het ultieme vrijstaande wonen, omringd door de natuur en voorzieningen van Harderwijk.

Een architectuur die indruk maakt

Deze villa valt direct op door zijn eigentijdse uitstraling met klassieke knipoog. De gestucte gevels, warme gevelsteen en vlakke dakpannen geven de woning een tijdloze elegantie, terwijl de karakteristieke overstekken en zinken hemelwaterafvoeren een moderne touch toevoegen. Binnen is alles in het teken van kwaliteit: hoogwaardige materialen, strakke afwerkingen en een uitstekende isolatie zorgen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat.

Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, waardoor duurzaam wonen al vanaf dag één mogelijk is.

Een binnenruimte vol licht en mogelijkheden

De eerste indruk is al overweldigend: via de ruime entree met markante vide stap je direct in een wereld van ruimte en licht. De grote raampartijen laten daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl de hoogwaardige afwerking en de strakke gestucte wanden een sfeer van luxe creëren. Vanuit de hal leidt een dubbele stalen taatsdeur naar de royaal woonkamer met open keuken, waar een stijlvolle gashaard het middelpunt vormt.

De keuken is een echte eye-catcher: met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een strakke, moderne uitvoering vormt deze ruimte het perfecte hart van de woning. Via de openslaande deuren bereik je de veranda, die met zijn glazen panelen, zonwering, lichtkoepels en gasaansluiting een comfortabele verlenging van de woonkamer is – vrijwel het hele jaar door bruikbaar.

De inpandige garage is niet alleen een praktische opslagruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden voor toekomstige inrichting. Denk aan een slaapkamer met badkamer, een kantoorruimte of zelfs een praktijkruimte aan huis, allemaal verwarmed door een afzonderlijk regelbaar vloerverwarmingscompartiment. Ook een eigen entree is een optie. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde berging van circa 17 m², ideaal voor fietsen, tuinbenodigdheden en andere spullen.

Flexibiliteit op de verdiepingen

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een praktische inloopkast. Maar de mogelijkheden gaan verder: de masterbedroom kan relatief eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers, en de inloopkast kan, met een beperkte aanpassing, worden betrokken bij de naastgelegen slaapkamer. Ook de overloop is een bijzonder lichte en ruimtelijke plek, dankzij de grote raampartijen en het zicht vanaf de vide.

De badkamer is royaal opgezet met een groot ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet – alles in een verzorgde uitvoering die aansluit bij het hoge kwaliteitsniveau van de rest van de woning.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een separate wasmachineruimte te vinden. Maar ook hier is ruimte voor aanpassing: de voorzieningen zijn al aanwezig om relatief eenvoudig een extra badkamer te realiseren, waardoor deze verdieping zelfs als zelfstandige slaap- en leefverdieping kan worden ingericht. De optionele plattegronden tonen verschillende indelingsmogelijkheden, zodat je de woning precies kunt vormgeven naar jouw wensen.

Buitenleven in alle seizoenen

De tuin is een echte parel: met een gunstige zonligging gedurende de hele dag en verschillende schaduwrijke plekken biedt deze ruimte op elk moment van de dag een prettige plek om te ontspannen. Borders, terrassen, sfeervolle buitenverlichting en een fraaie vijverpartij zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. Een beschutte hoek is ingericht voor een jacuzzi, en dankzij de automatische sproei-installatie blijft het groen altijd op peil. Ook praktisch is er aan gedacht: een buitenkraan met warm en koud water maakt het onderhouden van de tuin een stuk eenvoudiger.

En dan is er nog de omgeving: het strand, de Randmeren, de bossen en de heidevelden zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Zo combineer je het comfort van een moderne villa met de mogelijkheid om direct in de natuur te ontspannen.

Wonen in Drielanden – tussen stad, natuur en water

Deze villa ligt in de jonge wijk Drielanden in Harderwijk, waar je alle voorzieningen dichtbij hebt: scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Tegelijkertijd is de gezellige binnenstad van Harderwijk en de A28 goed bereikbaar. Of je nu wilt genieten van het water, de bossen of de uitgestrekte heidevelden, alles is binnen handbereik. Zo biedt deze woning het beste van twee werelden: het comfort van een moderne woonwijk en de vrijheid van de natuur.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en gebouwd in 2019 door een traditionele villabouwer, met veel aandacht voor kwaliteit en afwerking. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en beschikt over eigen grond. De aanvaarding vindt plaats in overleg.