Elsweg 22

Een vrijstaand juweel met ruimte voor elk moment in je leven

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A, waar je gelijkvloers kunt wonen, maar waar boven nog volop ruimte is voor een gezin of extra kamers voor later. Dit royaal vrijstaande familiehuis in Frankrijk combineert alle gemakken van nu met de flexibiliteit van morgen – en dat allemaal op een zonnig zuidperceel van 499 m². Of je nu met het gezin wilt genieten, gelijkvloers wilt wonen of een werkplek of hobbyruimte zoekt, deze woning biedt precies wat jij nodig hebt.

Een begane grond die direct overtuigt

Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met een fraaie trappartij en een Velux-raam dat de ruimte verlicht en een luchtig gevoel creëert. De tegelvloer met vloerverwarming en de hoogglans witte wandtegels geven de hal een frisse, moderne uitstraling. Aan de ene kant vind je de ouderslaapkamer, direct naast een rustige badkamer met een ruime inloopdouche en een brede wastafel met meubel. Het toilet, ook in de hal gelegen, sluit mooi aan met de rest van de ruimte.

Het hart van de woning is de woonkamer, waar een 5 meter brede erker voor een open en luchtig gevoel zorgt. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek inrichten, en de houtkachel zorgt op koude avonden voor een warm en gezellig vuur. Aan de tuinzijde openen openslaande deuren zich naar buiten, waar de eethoek direct aansluit op het terras.

Deze ruimte is ideaal voor ontbijten, gezellige avonden of een spelletje – je blijft er graag langer tafelen. De keuken ligt om de hoek, waardoor je vanuit de zithoek niet direct de spullen ziet liggen. Neutraal uitgevoerd met goede materialen en voldoende ruimte, is deze keuken perfect voor gezamenlijk koken of een borrel met vrienden.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar je de wasmachine kunt aansluiten. Vanuit hier loop je rechtstreeks de garage in – handig voor boodschappen of als je even iets uit de garage nodig hebt, ook bij regenweer. De garage heeft aan de voorzijde een sectionale deur en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin, plus een uitstortgootsteen en verwarming.

Boven: ruimte voor nu en later

Via de stevige trap bereik je de 1e verdieping, waar een ruime overloop met daglichttoetreding je verwelkomt. Deze ruimte is ideaal voor een bureau of hobbyhoek. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan de voorste kamer een breedte van ongeveer 6,5 meter heeft – ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kinderbedden of zelfs een opdelbare ruimte als je later drie slaapkamers wilt. Daarnaast is er een afzonderlijke stook-/bergruimte met cv-ketel, boiler en mechanische ventilatie, maar met voldoende extra ruimte voor bergspullen.

De badkamer boven sluit stijlvol aan bij die beneden en biedt een inloopdouche, brede wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook hier zorgt een Velux-raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Wie nog meer bergruimte nodig heeft, kan de bergzolder bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. Met voldoende stahoogte en een net afwerking is dit de perfecte plek voor seizoensspullen, kampeerspullen of wat je niet dagelijks nodig hebt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Het huis staat op een zonnig zuidperceel van 499 m², groot genoeg voor een verzorgde tuin met terras, gazon en diverse planten. Een bron op het terrein zorgt voor een eigen waterbron, aangesloten op een pompinstallatie met druppelslang en sproeipunten – handig voor het onderhouden van de tuin. Achter in de tuin vind je een tuinhuis met afdak en een carport, waar je een tweede auto, aanhangwagen, boot of zelfs een camper kunt stallen.

Een huis dat met je meegroeit

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, flexibiliteit en duurzaamheid. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een gezin hebt of later extra kamers nodig hebt – deze woning past zich aan. Met de vrijstaande ligging, garage, carport, zonnige tuin en energielabel A is dit een woning die op verschillende momenten in je leven perfect past.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bekijk de foto’s en plattegronden en plan gerust een vrijblijvende bezichtiging. Dan kun je zelf ervaren hoe het huis voelt en of je je hier kunt voorstellen.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing (vrijstaand huis).
• Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht/bestemmingswijziging: Niet van toepassing.