de Fortuin 105

Een instapklaar pareltje midden in het bruisende centrum van Heerenveen

Hier vind je een royaale maisonnette waar ruimte, comfort en centrale ligging samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een verrassend ruime leefverdieping en de flexibiliteit om de indeling aan te passen aan je wensen, is dit een woning die meegroeit met je leven. Twee slaapkamers, een balkon en een eigen stenen berging met stroomvoorziening maken het compleet, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek liggen.

De hal markeert het begin van deze instapklare woning en leidt je direct naar de verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde vind je een modern ingerichte badkamer, die in 2015 volledig werd vernieuwd en voorzien is van een badmeubel, wastafel, inloopdouche en radiator. Daarnaast sluit de meterkast met glasvezelaansluiting hierop aan, evenals het separate toilet met hangtoilet en fonteintje. Onder de trap is een handige trapkast verstopt, perfect voor extra bergruimte zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte.

Aan de rechterzijde van de hal opent zich een heerlijk ruime en lichte leefruimte, ontstaan door het samenvoegen van de voormalige woonkamer en slaapkamer. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een eethoek en zelfs een werkplek. De ruimte is zo flexibel dat je de voormalige slaapkamer, nu gebruikt als werkruimte, desgewenst weer kunt inrichten als slaapkamer. Een groot raam bij de zithoek zorgt voor veel daglicht en is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanaf hier heb je direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de levendige sfeer van het centrum. De open keuken, eveneens uit 2015, sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een rechte opstelling met een koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap. De heetwaterkraan is ter overname, en de laminaatvloer geeft de ruimte een verzorgde, rustige uitstraling.

Op de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een technische ruimte. De royale masterbedroom is voorzien van een grote dakkapel en een ruime inloopkast, en biedt mogelijkheden om deze ruimte uit te breiden met een extra slaapkamer door het plaatsen van een dakraam. De tweede slaapkamer beschikt over een dakraam en praktische bergruimte achter het knieschot. Vanaf de overloop is ook een afgesloten ruimte bereikbaar waar de witgoedaansluiting en cv-ketel staan opgesteld.

Bij de woning hoort een stenen berging met stroomvoorziening, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Deze berging voegt extra functionaliteit toe aan deze al zo praktische woning.

Dit appartement ligt in het hart van Heerenveen, waar alles binnen handbereik is. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes moeiteloos verlopen. Parkeren is mogelijk in de omgeving, met een parkeervergunning voor het centrum tegen circa €100,- per jaar of op eigen terrein bij De Fortuin voor ongeveer €50,- per jaar.

Met een energielabel A dat geldig is tot 2036 en een VvE-bijdrage van €206,- per maand, combineert deze woning duurzaamheid met betaalbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een instapklare woning of een plek waar je jarenlang comfortabel kunt wonen, deze maisonnette biedt de perfecte basis.

Ben je benieuwd naar de ruimte, de ligging en alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement in het centrum van Heerenveen zo bijzonder is.