Lage Nes 8

Welkom in deze ruime en gezinsvriendelijke woning aan de Lage Nes 8 in Heerjansdam!

Met een woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning volop ruimte en comfort voor een groeiend gezin. De praktische indeling met vier volwaardige slaapkamers, een open keuken met moderne apparatuur en een verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping maken dit een ideale plek om te wonen en te genieten. 8 zonnepanelen (2023) en een HR-combiketel (2024) zorgen bovendien voor een energiezuinig verblijf, terwijl het energielabel C een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid aangeeft.

Begane grond: Licht en ruim

De entree brengt je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset. De lichte doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde vind je het gezellige zitgedeelte, terwijl de achterzijde overgaat in het eetgedeelte. Hier sluit de open keuken naadloos op aan, uitgerust met een L-vormige keukenopstelling in neutrale kleuren, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via een loopdeur kun je direct naar de tuin stappen.

Eerste verdieping: Comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkastenwand, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruim is. De badkamer, voorheen een slaapkamer, biedt voldoende ruimte en is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De wasruimte, voorheen de badkamer, is nu een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met dakvenster en de opstelling van de HR-combiketel (2024). Hier vind je ook twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin: Sfeervol en verzorgd

De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met sierbestrating. Een gezellige overkapping, direct grenzend aan de stenen berging, nodigt uit om al vroeg in het seizoen buiten te genieten. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig.

Heerjansdam: Een levendig dorp met alle voorzieningen

Heerjansdam is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp, centraal gelegen tussen Barendrecht en Zwijndrecht. Aan de zuidzijde stroomt de Oude Maas, terwijl aan de westkant Het Waaltje en het Waalbos uitnodigen tot recreatie. Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt, winkels, een eetcafé en sportverenigingen.

Het NS-station van Barendrecht ligt op slechts 3 kilometer afstand, waardoor Rotterdam en Dordrecht gemakkelijk bereikbaar zijn.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte en sfeer! We kijken uit naar een persoonlijke bezichtiging.