de la Reystraat 11

Dit nette 3-kamerappartement in het levendige centrum van Hengelo combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie met een verzorgde uitstraling en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlak van 80 m², twee slaapkamers, een inpandig balkon en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein biedt het alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven in de stad.

De centrale ligging in het hart van Hengelo maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het complex ‘De Wetstaete’ is kleinschalig en goed onderhouden, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving midden in de drukte. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de begane grond, waar je direct de entree en hal betreedt. Vanuit hier loop je via een korte trap naar het appartement op de eerste verdieping, waar een meterskast, een toiletruimte met fontein en een stookruimte je verwelkomen.

De woonkamer is een waar lichtpunt in het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige verbinding met het zonnige inpandige balkon. De L-vormige indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen maaltijden. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Hoewel alles keurig onderhouden is, biedt zowel de keuken als het sanitair volop mogelijkheden voor een eigentijdse update naar jouw smaak.

Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, perfect voor een gezin of als gastenkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Via de hal bereik je ook de berging op de begane grond, die voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor opslag. Buiten beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein naast het complex, waar ook de stenen berging bij hoort.

Dit appartement is niet alleen praktisch ingericht, maar ook energiezuinig met een energielabel A en een bouwjaar uit 1992. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €127,20, wat een redelijke bijdrage is voor de voorzieningen en onderhoud van het complex. Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing, en omdat het appartement voor 1993 is gebouwd, geldt ook de asbestclausule.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1992
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte: 80 m²
• Maandelijkse VvE-bijdrage: €127,20
• Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst (schriftelijkheidsvereiste)
• Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom vereist
• Aanvaarding: in overleg

Geniet van het bruisende centrumleven en alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch in een rustige omgeving woont. Dit appartement is perfect voor starters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit nette appartement jouw nieuwe thuis kan worden.