Oude Molenweg 22

Centraal wonen met twee slaapkamers, een zonovergoten balkon en alle gemakken van de stad – dit is uw nieuwe thuis aan de Oude Molenweg 22 in Hengelo! Op slechts een steenworp van het levendige centrum, met een lift voor gemak, een eigen berging en een parkeervergunning op het terrein, biedt dit 60 m² grote 3-kamerappartement op de tweede woonlaag van het complex alle ruimte en rust die u zoekt. Geniet van de westerse zon op uw balkon na een dag vol winkelen, eten of cultuur – alles is binnen handbereik. Een ideale plek voor wie de stad graag dichtbij heeft, maar ook waarde hecht aan privacy en comfort.

De centrale entree van het appartement is functioneel ingericht met een meterkast, glasvezelansluiting en een kast voor de cv-installatie (uit circa 2003/2004, eigendom). Vanuit deze hal bereikt u direct de twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van rolluiken voor extra privacy en lichtregulering. De praktische badkamer combineert een douche, wastafelmeubel, toilet, een designradiator en een wasmachineaansluiting, terwijl de lichte woonkamer met eethoek soepel overgaat in de keuken.

Hier vindt u een moderne keukenuitrusting met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Bosch vaatwasser en een combi-oven uit 2026 – perfect voor wie van koken houdt. Het westerse balkon sluit de ruimte af als een zonovergoten uitkijkpunt, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het dalende licht.

De locatie aan de rand van het centrum van Hengelo is onverslaanbaar. Binnen enkele minuten loopt u naar het hart van de stad, waar u terechtkunt bij winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen. De supermarkt om de hoek zorgt voor dagelijkse boodschappen zonder omwegen, terwijl het NS-station en busstation op korte afstand liggen voor eenvoudig reizen. Ook scholen, een huisarts, kinderopvang en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Met de auto bent u snel op de A1 en A35, met directe verbindingen naar Enschede, Borne, Almelo en verder.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1985
• Woonoppervlakte: ca. 60 m² (inclusief meetcertificaat volgens branchebrede meetinstructie)
• Inhoud: ca. 198 m³
• Energielabel: C
• VvE-bijdrage: circa €150,- per maand
• Parkeren: middels vergunning op het eigen terrein
• Aanvaarding: in overleg
• Bij koop: waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom
• Ouderdomsclausule: van toepassing bij aankoop

Wilt u deze unieke combinatie van centraal wonen, ruimte en gemak ontdekken? Neem dan contact met ons op – wij laten u graag het appartement bezichtigen en vertellen alles over de mogelijkheden. Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop.