Bevrijderslaantje 43

Een ruim, modern appartement in het hart van Hengelo – zorgeloos wonen met alle gemakken

Stel je voor: een energieneutraal appartement met label A, gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Hengelo. Hier vind je een ruime 3-kamerwoning van circa 94 m², waar comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een royaal balkon en een extra grote, afgesloten berging in het souterrain, is dit appartement perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, onderhoud en een centrale ligging.

Dankzij de nieuwe cv-ketel uit 2024 en de vernieuwde mechanische ventilatie uit 2023 geniet je van een gezond en efficiënt wonen – zonder zorgen over stijgende energiekosten.

Een woning die ademt van licht en ruimte

Bij binnenkomst opent zich een ruime woonkamer met grote raampartijen, die het appartement overdag in een warm, natuurlijk licht baden. De indeling is doordacht: van de gezellige zithoek tot de royale eethoek is alles op maat afgestemd op dagelijks comfort. Via een schuifdeur bereik je direct het balkon, een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of om in de zomermaanden buiten te dineren.

De halfopen keuken in L-vorm is een kookparadijs met een composiet aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat, een grote oven en een vernieuwde afzuigkap. De Amerikaanse koelkast is ter overname, zodat je direct kunt genieten zonder extra investeringen. Achterin de keuken ligt de inpandige bijkeuken/berging, waar de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger klaarstaan – perfect voor een opgeruimde leefomgeving.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit: de grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer momenteel ingericht is als kleedkamer – maar uiteraard ook prima dienst kan doen als tweede slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De moderne badkamer rondt het geheel af met een lichte kleurstelling, een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met twee lades, een verwarmde en verlichte spiegel en een tweede hangcloset. Ook is er een modern toilet met fonteintje in de hal, zodat je overal gemak hebt.

Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waar je met een elektrische roldeur veilig en gemakkelijk je auto kunt stallen. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruime, volledig afgesloten berging in het souterrain – groter en hoger dan de meeste andere bergingen in het complex. Hier vind je volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen, zonder dat je bergruimte moet delen.

Een complex dat zorgeloos wonen garandeert

Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 2007, waar moderniteit en comfort samenkomen. Bij binnenkomst op de begane grond verwelkomt je een afgesloten centrale entree met automatische toegangsdeuren en een videofooninstallatie, zodat je altijd weet wie er aan de deur staat. Een lift brengt je gemakkelijk naar de vierde verdieping, waar je appartement ligt.

Het complex telt een afgesloten parkeergarage en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), die ervoor zorgt dat het gebouw altijd in topconditie blijft. De servicekosten bedragen €262,86 per maand, exclusief eventuele bijdragen voor de VvE.

De locatie is onverslaanbaar: het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo, waar je winkels, horeca en openbaar vervoer direct bereikt. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn binnen enkele minuten te bereiken, zodat je snel op de snelweg bent voor dagelijkse verplaatsingen of vakantie. Kortom, een ideale mix van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: circa 94 m²
• Inhoud: circa 310 m³
• Eigen grond: Nee, het appartement is onder appartementsrecht en valt onder de VvE.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing (appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet bekend.
• Achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar om te bezichtigen?

Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een centrale ligging en een onderhoudsvrij complex. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek in het hart van Hengelo of een investering met perspectief – deze woning heeft het allemaal. Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in om de koopovereenkomst op maat te laten opstellen. De koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend, en er wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Ben je klaar voor de volgende stap? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!