Woltersweg 90

Deze karaktervolle hoekwoning uit 1925 aan de Woltersweg 90 in Hengelo biedt ruimte, sfeer en comfort op een royaal perceel van maar liefst 464 m². Met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden en westen, een vrijstaande garage met carport en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en airconditioning is dit een huis dat zowel nostalgische charme als hedendaags gemak combineert.

Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op, versterkt door de houtkachel in de woonkamer waar ruimte is voor een royale zithoek én een grote eettafel. Een solartube zorgt voor extra daglicht, waardoor de ruimte altijd uitnodigend aanvoelt. De keuken, voorzien van vloerverwarming en airconditioning, is niet alleen praktisch ingericht maar ook klaar voor de toekomst: de vernieuwde groepenkast is voorbereid op inductiekoken of een laadpaal. Via een directe verbinding met de achtertuin is buitenleven hier letterlijk binnen handbereik.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer met zowel een douche als een ligbad, ideaal voor een snelle opfrissing of een ontspannen badmoment. De vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden: voor elk gezinslid een eigen plek, maar net zo goed ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De airconditioning op deze verdieping zorgt ervoor dat warme zomernachten geen probleem zijn.

Buiten is de diepe tuin een waar paradijs voor zonliefhebbers en tuinierders. Door de ligging op het zuiden en westen geniet je hier een groot deel van de dag van het zonlicht, ideaal voor meerdere terrassen, een moestuin of gezellige etentjes aan een lange tafel. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt extra bergruimte in een stenen berging met elektra. De vrijstaande stenen garage met carport is perfect voor het stallen van auto’s, fietsen of gereedschap, terwijl parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is.

De woning ligt aan een rustige weg in een groene, parkachtige omgeving, dicht bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Hengelo is eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen. Zo combineert deze hoekwoning uit 1925 het beste van twee werelden: historische allure met alle moderne voorzieningen waar je vandaag de dag naar verlangt.

Belangrijke details

De koop wordt afgesloten met een ouderdomsclausule en een asbestclausule, omdat de woning ouder is dan 30 jaar. Bij de koop wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom geëist. De aangegeven oppervlaktes zijn indicatief.