Haverweg 42

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden: ruimte voor gezin, hobby én onderneming

Aan de Haverweg 42 in Hengelo vind je een robuuste vrijstaande woning die perfect aansluit bij een actief, veelzijdig leven. Met vier volwaardige slaapkamers, een riant dakterras van 22 m² en een gigantische multifunctionele werkplaats van 95 m² biedt deze woning zowel comfort als vrijheid. De woning combineert een licht en royaal interieur met een royaal perceel van 435 m², waar dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en groen speelpark om de hoek liggen.

Op de begane grond verwelkomt een lichte ontvangstruimte met toilet en garderobe, bereikbaar via een overdekte entree met carport. De doorzonwoonkamer, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, baadt in het licht en biedt ruimte aan een royale zithoek en een open woonkeuken. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met wasaansluitingen, extra bergruimte en directe toegang tot de tuin. Via de woonkamer bereik je een droge kelder, bereikbaar via een vaste houten trap.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot het indrukwekkende dakterras. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vind je een vierde slaapkamer of werkkamer, dankzij de brede dakkapel. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig achter knieschotten en in afgesloten bergruimtes.

Buiten is de woning voorzien van een brede eigen oprit met carport en een stenen garage met bijkeuken. De beschutte achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is ingericht met bestrating, gazon en volwassen beplanting. De absolute blikvanger bevindt zich achter op het perceel: een vrijstaande werkplaats/schuur van 95 m², ideaal als atelier, stalling of omvangrijke hobbyruimte.

Dankzij het royale perceel en de externe bergruimte zijn er fantastische mogelijkheden voor mantelzorg, kangoeroewonen of een praktijk aan huis – mits de aanpassingen voldoen aan de regelgeving van de gemeente Hengelo.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1990
• Type: Vrijstaande woning met carport, garage en grote werkplaats
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Overige inpandige ruimte: 7 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m²
• Externe bergruimte: 95 m²
• Inhoud: 557 m³
• Perceeloppervlakte: 435 m²
• Asbestclausule van toepassing (woning gebouwd vóór 1993)
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom vereist
• Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst

Deze woning biedt ruimte voor iedereen die waarde hecht aan vrijheid, ruimte en veelzijdigheid. Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek zelf hoe deze plek perfect aansluit bij jouw levensstijl.