Oelerweg 217

Dit lichte 2-kamerappartement met balkon op het noordwesten en een eigen berging is dé kans voor starters om betaalbaar te wonen op een centrale locatie in Hengelo. Instapklaar en verrassend compleet, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt het een prettige leefruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen.

De woonkamer vormt het hart van de woning en overtuigt door zijn heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ruim genoeg voor een gezellige zit- en eethoek, sluit de open keuken naadloos aan en creëert zo een extra ruimtelijk gevoel. De praktische indeling maakt het eenvoudig om te leven, te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. Via de centrale entree bereik je het appartement, waar je direct wordt verwelkomd in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot de badkamer, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer, die allemaal op een logische manier met elkaar verbonden zijn.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt volop opbergruimte met een grote kledingkast. De badkamer, volledig betegeld, beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een designradiator voor extra comfort. Het balkon op het noordwesten is een ware verrassing: een fijne plek om in de middag- en avondzon te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn, na een drukke dag. De eigen berging op de begane grond biedt extra opslagruimte, ideaal voor seizoensspullen of sportuitrusting.

Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaars, waar de VvE-bijdrage van € 158,- per maand bijdraagt aan een goed onderhouden woonomgeving. De ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum van Hengelo, het NS-station, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Enschede, Almelo en Deventer zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en parkeren is eenvoudig rondom het complex.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: 46,50 m²
• Inhoud: 153,62 m³
• Energielabel: C
• In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Clausule NEN2580 is van toepassing.