Curiestraat 149

Een licht, ruim appartement in exclusieve wijk De Woolderes – uw nieuwe thuis met uitzicht en gemak

Stel u voor: een energielabel-B appartement van 74 m² op de bovenste woonlaag, waar u geniet van een ruime balkon van 9 m² met uitzicht op het noordoosten, een eigen parkeerplaats en alle gemakken van een modern woongebouw. De Hoge Waere, een exclusief complex in de groene wijk De Woolderes, biedt niet alleen een laag energieverbruik dankzij dubbel glas en een hoogrendementsketel uit 2015, maar ook een levensloopbestendige indeling – ideaal voor nu en later. Met het centrum, de A35/A1 en Landgoed Twickel op steenworp afstand, combineert deze woning wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Kom langs op de NVM Open Huizen Dag – zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11:00 en 13:00 uur en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.

Een indeling die ruimte en licht omarmt

Bij de centrale entree van gebouw B, waar een beltableau en lift voor gemak zorgen, opent zich een brede gemeenschappelijke gang die het gebouw een royale uitstraling geeft. Binnen vindt u een ruime entree met hal, waar naast de meterkast ook een licht betegeld toilet is ingericht – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Het hart van de woning vormt de spacieuse woonkamer, die met zijn grote ramen en directe toegang tot het balkon volop natuurlijk licht en buitenlucht binnenlaat.

Hier grenst de hoofd slaapkamer aan, terwijl de open keuken smaakvol is geplaatst om privacy te waarborgen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, klaar voor uw persoonlijke touch.

Achterin de woning vindt u de verzorgde badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel, compleet met een wasmachine-aansluiting voor extra gemak. De ruime slaapkamer rondt de indeling af, waardoor deze woning niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor een gezin of stellen is. Met een inhoudsindicatie van 232 m³ en een bouwjaar uit 1994 (volledig geïsoleerd) biedt dit appartement een combinatie van ruimte en moderne comforts.

Gemak en service op maat

Dit appartement hoort bij een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), die zorg draagt voor onderhoud, schoonmaak en groenverzorging. De maandelijkse servicekosten bedragen € 196,71 voor het appartement, € 10,35 voor de berging en € 10,35 voor de parkeerplaats – samen dus € 217,41. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain, waar ook elektra is aangelegd.

De liftinstallatie maakt de woning toegankelijk voor ouderen en rolstoelgebruikers, terwijl de gelijkvloerse indeling levensloopbestendig is.

Belangrijke details

• Eigen grond: Deze woning is niet voorzien van eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschikbare gegevens.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.

Locatie en bezichtiging – uw volgende stap

Gelegen in de populaire woonwijk De Woolderes, biedt deze woning niet alleen een groene en ruimtelijke omgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Hengelo, een wijksupermarkt, de toerit A35/A1 en het nabijgelegen Landgoed Twickel zijn allemaal vlot bereikbaar. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in om deze woning veilig en zonder zorgen te verwerven – wij behartigen namelijk de belangen van de verkoper.

Interesse? Neem dan contact op met uw makelaar of kom langs tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11:00 en 13:00 uur. Wij kijken er naar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze comfortabele, ruimtevolle woning in een van de mooiste wijken van Hengelo.