Weideweg 140

Deze zonnige, ruime eengezinswoning aan de Weideweg 140 in Hengelo biedt alles wat een gezin zich kan wensen: drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van circa 114 m² en een perceel van 148 m² is er volop ruimte voor een comfortabel leven, terwijl de woning ook nog eens uitstekende uitbreidingsmogelijkheden biedt door de ruime bergzolder.

Bij binnenkomst valt direct de prettige, doordachte indeling op. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis en straalt een warme, gezellige sfeer uit. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren loopt het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over, zodat je op mooie dagen optimaal kunt genieten van de tuin.

De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-/magnetronoven en een RVS-afzuigkap. Met ruimte voor werk en opslag, en direct aansluitend de inpandige berging met elektra en verwarming, is alles binnen handbereik.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Twee slaapkamers bieden vaste kastruimte en zijn voorzien van kunststof draai-/kiepramen met HR++ beglazing en op maat gemaakte horren. De hoofdslaapkamer is zelfs uitgerust met een airco voor extra comfort. De recent vernieuwde badkamer is royaal van opzet en ademt luxe met een inloopdouche, ligbad, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd door zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder, die dankzij de royale afmetingen uitstekende mogelijkheden biedt voor een vierde of zelfs vijfde slaap-, werk- of hobbykamer. Met de plaatsing van een vaste trap is deze ruimte eenvoudig in te richten naar jouw wensen. De verzorgde achtertuin, met bestrating, gazon, borders en diverse beplanting, is een heerlijke plek om te ontspannen op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, terwijl de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Met een rustige, groene omgeving en voldoende parkeermogelijkheden is dit een ideale plek om te wonen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in circa 1965 en heeft een inhoud van circa 501 m³. Het energielabel is C, en de woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie. De Nefit Trendline cv-ketel (eigendom, 2020) zorgt voor een betrouwbare verwarming. In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen, en zowel de ouderdomsclausule als de asbestclausule is van toepassing. Aanvaarding vindt plaats in overleg.