Hunenborg 4

Deze ruime tussenwoning in Hengelo biedt precies wat gezinnen zoeken: vier slaapkamers, een lichte Z-vormige woonkamer en volop ruimte om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Gebouwd in 1968 en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het levendige centrum, combineert deze woning comfort met centrale voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² en een perceel van 169 m² is het een ideale basis voor wie een woning wil vormgeven naar eigen wensen.

De entree opent zich naar een praktische hal met direct toegang tot de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte Z-vormige woonkamer nodigt uit met grote raampartijen die daglicht diep in de ruimte laten stromen, perfect voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De open keuken, recent vernieuwd, is uitgerust met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en oven.

Aansluitend ligt de inpandige bijkeuken/berging, ideaal voor extra opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de woonruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor de woning zowel geschikt is voor gezinnen als voor het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wensen te vernieuwen. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, waar de cv-opstelling (een Intergas HR-combiketel uit 2021) staat opgesteld en extra bergruimte aanwezig is.

De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige plek om te ontspannen, met praktische afmetingen die een onderhoudsvriendelijke inrichting mogelijk maken. Met een energielabel D en een inhoud van circa 505 m³ combineert de woning ruimte met energiezuinigheid, al zijn er volop kansen om de woning verder te verduurzamen.

Belangrijke details

De koopovereenkomst wordt pas definitief na ondertekening door zowel koper als verkoper, met een waarborgsom of bankgarantie van 10%. Er geldt een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Aanvaarding is in overleg. Een eigen NVM-aankoopmakelaar is niet verplicht, maar wel verstandig om uw belangen optimaal te behartigen.