Bandoengstraat 38

Een licht, ruim appartement in het hart van Hengelo – waar comfort en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een goed onderhouden driekamerappartement op de tweede verdieping van een galerijflat uit 1968, waar je kunt genieten van een lichte woonkamer met balkon, een praktische keuken met inbouwapparatuur en twee volwaardige slaapkamers – allemaal op loopafstand van het centrum. Dit appartement aan de Bandoengstraat biedt de perfecte combinatie van rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen, ideaal voor starters, alleenstaanden of wie op zoek is naar een comfortabele, centrale woning met ruimte voor al je dagelijkse behoeften.

Wonen met ruimte en licht De entree van het appartement is bereikbaar via de galerij, waar je direct de sfeer van deze ruime 72 m² woning (inclusief 244 m³ inhoud) opmerkt. De lichte woonkamer is het hart van de woning: hier vind je voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en – als kroon op het geheel – een toegang tot het 4 m² grote balkon aan de voorzijde. Door de praktische indeling voelt de leefruimte niet alleen overzichtelijk aan, maar ook onmiddellijk als thuis.

Aan de achterzijde geniet je bovendien van een tweede balkon, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje lezen.

De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte om met plezier te koken. Wie graag ruimte heeft voor hobby’s, een werkkamer of een logeerkamer, zal de twee volwaardige slaapkamers zeer op prijs stellen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel, terwijl de inpandige berging in de kelder extra opslagruimte biedt – ideaal voor fietsen, voorraad of spullen die je liever uit het zicht houdt.

Moderne comforts en praktische voorzieningen Een groot pluspunt van deze woning is de eigen cv-ketel uit 2024, die zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving dankzij de aanwezige openbare parkeergelegenheid. Het appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE, waarbij de maandelijkse servicekosten € 196,00 bedragen.

Centraal gelegen, maar rustig De Bandoengstraat ligt in een rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Hengelo op korte afstand is. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving groenvoorzieningen en openbare ruimtes, zodat je het gemak van stadswonen combineert met de rust van een prettige wijk.

Een unieke kans voor jouw wooncarrière Of je nu je eerste eigen woning zoekt, kleiner wilt wonen of op zoek bent naar een praktisch ingerichte appartement met ruimte voor al je behoeften – deze woning aan de Bandoengstraat is de ideale basis. Aanvaarding kan per direct, maar let wel op de volgende voorwaarden in de koopovereenkomst:

• Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst.
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• Er dient een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te worden gesteld.

## Belangrijke details

• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte: 72 m²
• Oppervlakte balkon: 4 m² (voor- en achterzijde)
• Inhoud: 244 m³
• Appartementsrecht: Dit appartement is onderdeel van een VvE met actief beheer.
• Servicekosten VvE: € 196,00 per maand

Klaar om je eigen thuis te ontdekken? Nieuwsgierig geworden? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt. Tijdens het bezoek kun je de indeling, ligging en sfeer optimaal ervaren – en misschien wel je nieuwe woonplek vinden.

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s in Twente vindt u op de website van NVM Twente.