Palestrinastraat 68

Deze tussenwoning aan de Palestrinastraat 68 in Hengelo is een sfeervolle, lichtrijke plek waar je direct thuis zult voelen. Met een verzorgde tuin op het zuidwesten, drie slaapkamers en een praktische indeling biedt het alles wat een starter of jong gezin zoekt. Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Klein Driene combineert deze woning rust met gemak, want het centrum en alle voorzieningen liggen binnen handbereik.

De woning straalt warmte en zorg uit, alsof hij door de jaren heen met liefde is onderhouden. Vanaf de entree kom je in een heldere hal die direct toegang biedt tot een gesloten keuken aan de achterzijde. De lichte doorzonwoonkamer, die zich over de volledige diepte van het huis uitstrekt, is het hart van de woning en biedt via een deur toegang tot de diepe achtertuin.

Hier geniet je van het zuidwestelijke licht en de mogelijkheid om direct naar buiten te stappen. Achter de keuken bevinden zich twee praktische bergingen, die eveneens uitkomen op de tuin – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinattributen of andere spullen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kasten, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. De royale bergruimte op deze verdieping maakt het eenvoudig om alles netjes op te bergen, zodat je wonen overzichtelijk en comfortabel blijft. De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd en goed onderhouden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een nette entree, terwijl de diepe achtertuin volop ruimte biedt om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue.

De woning heeft een bouwjaar van 1958 en een woonoppervlakte van 79 m², met een inhoud van 312 m³ en een perceeloppervlakte van 153 m². Het energielabel is D, wat ruimte biedt voor verbeteringen om het energieverbruik te verlagen. De ligging in de populaire wijk Klein Driene zorgt voor een fijne woonomgeving, met groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op loopafstand.

Belangrijke details

In de koopakte zullen onder meer de ouderdomsclausule (voor woningen ouder dan 30 jaar), de asbestclausule (voor woningen gebouwd vóór 1993) en het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen. Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst. Aanvaarding vindt in overleg plaats.