Willem van Otterloostraat 4

Een ruime, zonnige tussenwoning met garage in Hengelo – waar rust en voorzieningen samenkomen

Stel je voor: een instapklaar, ruim wonen van 126 m² met een zonovergoten achtertuin aan het water, een moderne keuken en vier slaapkamers – allemaal gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Hasseler Es. Hier geniet je van privacy en natuur aan de achterzijde, terwijl je op loopafstand bent van het levendige winkelcentrum Hasselo en alle dagelijkse voorzieningen. Met de A1 op slechts enkele minuten afstand en het centrum van Hengelo binnen een kwartier per fiets, is deze woning aan de Willem van Otterloostraat 4 het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een ideale locatie.

Een huis dat je meteen kunt bewonen

Bij het betreden van deze woning valt direct op hoe licht en ruim alles is. De hal leidt je naar een separaat toilet (vernieuwd in 2011) en het ruime woon- en eetgedeelte, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt. De parketvloer en de schuifpui naar de tuin en veranda maken van de woonkamer een echte levensader – hier plaats je gemakkelijk een sfeervolle zithoek aan de ene kant en een gezellige eettafel aan de andere.

Vanaf hier heb je een mooi uitzicht op de open keuken (eveneens vernieuwd in 2011), waar alles is wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een 3-lade vriezer. Het composieten aanrechtblad en de lichte kleuren geven de keuken een frisse uitstraling, terwijl het donkere werkblad een mooi contrast vormt. Met de vele kasten en lades berg je alles netjes op, zodat je kunt genieten van een praktische en moderne keuken waar je graag tijd doorbrengt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten – ideaal als master bedroom of als werkkamer met kledingkamer. Door de grote raampartijen valt er zalig daglicht binnen, zodat je elke ochtend met een goed gevoel ontwaakt. Ook hier is ruimte geen probleem: de kamers zijn smaakvol afgewerkt en bieden voldoende opslagmogelijkheden.

Op dezelfde etage vind je een stijlvolle badkamer met een douche en wastafelmeubel. De combinatie van donkere tegels en witte wanden zorgt voor een luxe uitstraling, terwijl de compleet verzorgde afwerking ervoor zorgt dat je je hier meteen thuis voelt. Een separaat toilet rondt deze verdieping af.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, perfect voor gasten of kinderen. Hier is ook een berging/CV-ruimte met wasruimte, waar je de wasmachine en droger handig kunt onderbrengen.

Een tuin aan het water en een praktische garage

Aan de achterzijde van de woning wacht een onderhoudsvriendelijke voortuin en een inpandig te bereiken garage met elektrische bedienbare deur (met afstandsbediening). Maar het hoogtepunt is zeker de achtertuin, waar je helemaal tot je recht komt. Een overkapping met zonwering biedt beschutting, terwijl je onder de open lucht kunt genieten van het vrij uitzicht op de vijver.

Hier plaats je gemakkelijk een gezellige zithoek, en met de groene omgeving en de ligging aan het water voelt het alsof je in een oase van rust woont.

Een ideale locatie in Hengelo

Deze woning ligt in de kindvriendelijke, groene wijk Hasseler Es, waar je voldoende parkeergelegenheid hebt en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, scholen en zorgvoorzieningen. Voor een heerlijke wandeling heb je het water en de natuurrijke omgeving voor de deur. Binnen een kwartier ben je met de fiets in het centrum van Hengelo, en de A1 is slechts een paar minuten verwijderd.

Kortom: een praktische locatie waar je alles hebt wat je nodig hebt, zonder in de drukte te zitten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte: 126 m²
• Inhoud: 470 m³
• Energielabel: B
• Perceeloppervlak: 156 m²
• Zeer goed onderhouden en aantrekkelijk afgewerkt huis
• Vrijheid aan de achterzijde, voorzieningen aan de voorzijde
• Ruime woonkamer met heerlijke lichtinval
• Open en mooie keuken van alle gemakken voorzien
• Vier ruime slaapkamers
• Veranda in de tuin en gelegen aan het water

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:

• Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
• Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse? Neem dan direct contact op met jouw NVM-aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal behartigt. Adressen van NVM-makelaars vind je op Funda. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.