Robert Stolzstraat 10

Robert Stolzstraat 10 is dé gezinswoning bij uitstek: een ruime, lichtrijke tussenwoning met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en een heerlijke tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² en een perceel van 130 m² biedt deze woning volop ruimte voor een groeiend gezin, thuiswerken of een hobbyruimte, terwijl de moderne keuken en lichte woonkamer zorgen voor comfort en sfeer. De woning ligt aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid en groen.

De begane grond ademt openheid en functionaliteit. Via de overdekte entree betreedt u een hal met meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, gericht op de tuin, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt het hart van het huis. De moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser, ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde sluit een serre naadloos aan op de leefruimte, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettig formaat en geschikt voor slaap, werk of hobby. De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit: naast de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning meegroeit met uw veranderende woonwensen.

De achtertuin, gunstig gelegen op het westen, is een waar genot. U geniet hier van de middag- en avondzon, terwijl de serre een beschutte plek biedt om buiten te zitten. De tuin combineert privacy met meerdere zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw, en nodigt het hele jaar door uit om van het buitenleven te genieten.

De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Daarnaast zijn er twee airco’s voor koelen en verwarmen en 16 zonnepanelen voor duurzame energie. De achtertuin is riante en netjes aangelegd, perfect voor ontspanning en spel.

Belangrijke details

De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand na ondertekening door zowel de particuliere verkoper als de particuliere koper. Er wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom gevraagd en in de koopovereenkomst wordt een asbest-/ouderdomsclausule opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor professionele begeleiding.