Hogeweg 9

Een unieke dijkwoning waar natuur, rust en zeezicht samenkomen

Stel je voor: een woning waar je elke dag kunt ontwaken met uitzicht op het Natura2000-gebied en de Westerschelde, waar je tijdens een wandeling over de dijk zeehonden kunt spotten en waar de zon achter het natuurgebied ondergaat in een spectaculair avondlicht. Deze unieke dijkwoning aan de Hogeweg 9 in Hoofdplaat is niet alleen een plek om te wonen, maar een kans om je eigen droomhuis te creëren – want deze woning vraagt om een persoonlijke touch. Toegankelijk alleen via een voetpad (de auto parkeer je op de openbare ruimte), ligt dit juweeltje aan de rand van de gemeenschap, met een prachtig zicht op het natuurgebied en de zee achter de dijk. Met een perceel van 123 m² en een woonoppervlakte van 64 m² (plus 2 bergruimtes) biedt deze woning alle ruimte voor je eigen visie.

Een open, flexibele indeling vol mogelijkheden

De woning wordt betreden via een serre, die al een fijne eerste woonkamer kan zijn – ideaal om de ondergaande zon achter het natuurgebied te bewonderen. Achter de serre vind je de keuken, voorzien van een lang werkblad, spoelbak en gasfornuis, waar je kunt koken met uitzicht op de tuin. Aan de keuken grenst de badkamer met douche en toilet, waar je via een inpandige berging ook een ruime opslagruimte bereikt.

Door deze ruimtes logisch aan te passen, kan de badkamer zelfs aanzienlijk vergroot worden – een slimme optie voor meer comfort. Het originele huis vormt de kern van de woning: een open ruimte van circa 28 m², perfect voor een gezellige zithoek en eettafel. Verwarming gebeurt hier via een gaskachel en houtkachel, wat een knusse sfeer creëert.

Via een trap bereik je de verdieping, verdeeld in een overloop en een slaapkamer. Met een dakkapel of herindeling kun je hier gemakkelijk twee slaapkamers van maken – je droomhuis is dus letterlijk binnen handbereik.

Een tuin die de zon en het uitzicht omarmt

De tuin is het absolute hoogtepunt van deze woning – en dat is niet overdreven. Met een zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van zonlicht, terwijl je in de avond kunt genieten van het spectaculaire ondergaande zonlicht achter het natuurgebied. Het perceel biedt ruimte voor een privé-oase, compleet met twee eenvoudige externe bergingen en een hoge, royale berging die als verlenging van het huis dient. Hier kun je je eigen tuinontwerp realiseren, of je nu kiest voor een wild groen paradijs of een onderhouden tuin met uitzicht op de zee.

Praktische informatie en locatievoordelen

De woning ligt in het rustige gehucht aan de Hogeweg, waar je direct toegang hebt tot de dijk en het Natura2000-gebied. Op slechts 1,5 kilometer afstand vind je in Hoofdplaat het gezellige café-restaurant De Vriendschap, ideaal voor een borrel of avondje uit. Ook de bereikbaarheid naar Breskens (supermarkt) en Terneuzen is uitstekend. Toegankelijkheid is wel een bijzonderheid: de woning is alleen via voetpad bereikbaar, terwijl je de auto op de openbare ruimte kunt parkeren.

Belangrijke details

De woning is gelegen op een erfpachtperceel met een appartementsrecht en is onderdeel van een VvE. De servicekosten en bijdragen zijn inclusief de canon voor het appartementsrecht. Asbest en bodemverontreiniging zijn niet bekend, maar een bouwkundige keuring wordt aangeraden. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering, maar wel achterstallig onderhoud en renovatieverplichtingen die bij aankoop moeten worden overwogen. De fundering en bouwkundige staat dienen te worden geïnspecteerd.

Benieuwd naar deze unieke dijkwoning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via het Eerlijk Bieden-platform op onze website kun je alle aanvullende documentatie raadplegen en eenvoudig een bod uitbrengen. Je droomhuis aan de zee wacht op jou!