Rotiusstraat 2

Een verrassend ruim en zonnig thuis in Hoorn – waar privacy, comfort en bereikbaarheid samenkomen

Stel je voor: een goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt op loop- of fietsafstand. Deze woning in een rustig woonhofje biedt niet alleen extra privacy door zijn gunstige ligging, maar ook een lichte woonkamer, een moderne keuken en een verzorgde buitenruimte waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Met de historische binnenstad, het havengebied en het stadsstrand op een steenworp afstand, is dit de perfecte plek voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en een centrale locatie – allemaal binnen handbereik.

De beganegroond begroet je met een aangename entree die uitkomt op een lichte woonkamer, waar daglicht via ruime raampartijen de sfeer versterkt. De zonnige tuin op het zuidoosten is een echte parel: hier geniet je de hele dag van warmte en zonneschijn, terwijl een zonnescherm voor extra comfort zorgt op warme dagen. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, stijlvol uitgevoerd in groen-grijze tinten met een fraai houtlook werkblad.

Deze praktische hoekopstelling biedt niet alleen volop bergruimte, maar ook alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je in een handomdraai naar buiten – de directe toegang tot de tuin maakt het buitenleven nog toegankelijker en comfortabeler.

De tuin zelf is een verzorgd en fraai aangelegd buitenparadijs, met meerdere plekken om te zitten, te loungeën of te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruime berging met overkapping, ideaal om fietsen en tuin- en klusgereedschap op te bergen. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, compleet met een praktische badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, die dankzij twee Velux dakramen prettig licht is en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een separate wasruimte met cv-opstelling, waar ruimte is voor zowel de wasmachine als de droger.

Belangrijke details De woning is goed onderhouden en recent gereinigd, gevoegd en nageïsoleerd, inclusief vloerisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Bieden vanaf prijs geldt voor deze woning.

Met deze woning op de Rotiusstraat 2 in Hoorn combineer je ruimte, comfort en een uitstekende ligging – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, zon en nabijheid van alle voorzieningen. Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging in!