Volder 89

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis op een top locatie in Risdam-Zuid

Dit verrassend ruime drive-in huis combineert comfort, flexibiliteit en een rustige ligging op een toplocatie in Risdam-Zuid. Met een inpandige garage/berging, een zonnige achtertuin zonder directe achterburen en een energiezuinige uitstraling (label B), biedt deze woning alles voor een prettig en duurzaam woongevoel. Dankzij de slimme indeling is het perfect geschikt voor werken aan huis of als kangoeroewoning.

Begane grond: praktische ruimtes met directe tuinverbinding

Op de begane grond vindt u een verwarmde inpandige garage/berging met wasmachineaansluiting en meterkast, waardoor alles op een handige plek is ondergebracht. Vanuit de hal stapt u direct naar de ruime tuin-/werkkamer, die via grote ramen en een schuifdeur uitkomt op de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is niet alleen zonnig en onderhoudsarm, maar biedt ook privacy dankzij de geen directe achterburen.

Eerste verdieping: licht en ruimte voor ontspanning en samenkomst

De eerste verdieping straalt licht uit, met vrij uitzicht aan beide zijden en veel daglicht. De lichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen voor een aangename temperatuur in de zomer. De woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en ontspannen naadloos samenvloeien. Een apart toilet is ook aanwezig op deze verdieping.

Tweede verdieping: drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de tweede verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie ruime slaapkamers, een cv-ruimte en een modern verbouwde badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en wastafel, waardoor het comfortabel is voor het hele gezin.

Tuin: een oase van rust en privacy

De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim 15 meter diep, met een elektrisch bedienbaar zonnescherm op het terras. De tuin is aangeplant met grote, groenblijvende planten en bomen, waaronder een oude olijfboom. Achterin staat een houten berging met overkapping en een praktische achterom, perfect voor extra opslagruimte.

Locatie en bereikbaarheid: alles op loopafstand

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Huesmolen, scholen, zorgvoorzieningen en het groene park Risdammerhout. De binnenstad van Hoorn en het NS-station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de A7 richting Amsterdam binnen enkele minuten met de auto is. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek hoe deze past bij uw wensen!