Rijdt 54-G

Een tijdloze vrijstaande woning in Horssen: nieuwbouw met karakter, comfort en ruimte

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 2024, gebouwd met de nieuwste technieken en een zorgvuldig gekozen mix van modern design en warme materialen. Deze woning combineert energielabel A+++, een gasloze installatie en een perceel van 500 m² met een eigen oprit voor twee auto’s – alles volledig instapklaar en klaar voor jouw persoonlijke stempel. Hier woon je niet alleen toekomstbestendig, maar ook met een vloeiend interieur dat door alle verdiepingen loopt, van de luxe keuken tot de sfeervolle tuin.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte waar levenskracht en gemak samenkomen. Grote raampartijen scheppen een directe verbinding met de tuin, terwijl de hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en het kookeiland met baropstelling de keuken transformeren tot het hart van de woning. Een Quooker zorgt voor direct heet water, en de eiken visgraat parketvloer loopt door naar alle verdiepingen, wat de woning een rustige, harmonieuze uitstraling geeft.

De materialen en kleuren zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, zodat elk detail bijdraagt aan een stijlvol en functioneel geheel.

Een extra hoogtepunt is de multifunctionele ruimte van circa 21 m², oorspronkelijk ontworpen als garage maar nu volledig geïntegreerd in de woning. Met warm en koud water en een afvoer biedt deze ruimte onbeperkte mogelijkheden: een thuiswerkplek, een hobbyruimte, of zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond voor levensloopbestendigheid. De ruimte is binnendoor bereikbaar en kan precies worden ingericht naar jouw wensen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer van circa 21 m² met een vaste kast, naast een tweede slaapkamer van circa 17 m². De moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche en sanitair van Villeroy & Boch en Geberit voegt luxe toe aan het dagelijks comfort. Een separaat toilet zorgt voor extra praktische ruimte.

De tweede verdieping biedt een derde volwaardige slaapkamer en een praktische ruimte voor installaties, wasvoorzieningen, opslag of een thuiswerkplek. Zo is er op elke verdieping voldoende ruimte voor jouw behoeften.

De tuin van circa 500 m² is vrij gelegen en biedt met zijn meerdere terrassen, sfeervolle pergola met druivenrank en ruimte voor verdere invulling – zoals een veranda of uitbouw – een perfecte uitbreiding van de woonruimte. Hier kun je genieten van privacy en groen, terwijl de centrale ligging van Horssen toch alle voorzieningen binnen handbereik houdt.

Locatie en bereikbaarheid Deze woning ligt in Horssen, een karakteristiek dorp in het Land van Maas en Waal, waar je de rust en ruimte van dorpse omgeving combineert met de voorzieningen van een grotere plaats. Op loopafstand vind je de basisschool en sportvoorzieningen, terwijl het centrum van Nijmegen op circa 20 minuten rijden ligt. Ook Utrecht, Arnhem en ’s-Hertogenbosch zijn binnen handbereik, zodat je altijd dicht bij de stad bent zonder de rust van het platteland op te geven.

Open Huis – NVM Open Huizen Dag Kom langs op zaterdag 3 oktober 2026 van 11.00 tot 15.00 uur – zonder afspraak welkom! Ontdek zelf hoe deze woning jouw ideale thuis kan worden.

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en is vrijstaand. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is volledig nieuw en voldoet aan alle huidige bouw- en energienormen.