Zeeweg 235

Deze knusse, volwaardige woning aan de Zeeweg 235 in het hart van IJmuiden is een pareltje voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen op een toplocatie, met ruimte om je eigen stempel te drukken. Met een diepe, zonnige achtertuin van ruim 12 meter en tal van mogelijkheden tot verbouwing biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven – of je nu een starter bent of een handige doe-het-zelver met visie.

De indeling van deze woning is zowel praktisch als sfeervol. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met direct een praktische garderoberuimte onder de trap en een nette toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker, die niet alleen voor extra lichtinval zorgt maar ook een prettige sfeer creëert.

De keuken, open en eenvoudig maar volledig functioneel, ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok en een wasmachineaansluiting. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin, waar een vrijstaande stenen berging en een losse kast met de CV-ketelopstelling (een betrouwbare Remeha Avanta uit 2008) voor extra opslag en gemak zorgen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die ruimte biedt voor een extra (slaap)kamer, een voordeel dat deze woning extra flexibel maakt. De voorste slaapkamer heeft een vaste kast en is ideaal voor een gezellig nestje of een werkkamer, terwijl de ruimere achterste slaapkamer eveneens voorzien is van een vaste kast en uitkijkt op de tuin. De nette badkamer, met douchecabine, toilet en wastafel, sluit perfect aan bij de rest van de woning.

Deze woning ligt in een uitstekende buurt, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, en dicht bij sportverenigingen en wandelparken. Het brede zandstrand van IJmuiden en de duinen zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen. Met een beetje liefde en een opfrisbeurt wordt deze woning een heerlijk thuis waar je jarenlang van kunt genieten.

Belangrijke details

De voortuin wordt momenteel gehuurd van de Gemeente Velsen; de koper ontvangt een nieuw huurcontract. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de kantonrechter. Oplevering geschiedt in overleg met de verkoper. De notaris wordt door de verkoper gekozen.