Kapittelweg 14

Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Kapittelweg 14 – waar moderniteit, ruimte en stijl naadloos samenvloeien

Stel je voor: een strak afgewerkte woning van 108 m² woonoppervlakte, waar elke ruimte ademt van zorgvuldige afwerking en een energielabel A. Hier vind je een moderne keuken uit 2025 met een royaal kookeiland, vier slaapkamers en een badkamer die perfect aansluit bij de tijdloze uitstraling van het interieur. Vrijwel alles is al klaar voor jou – geen maandenlang verbouwen, maar direct genieten van een woning die zowel praktisch als stijlvol is. Met een lichte visgraatvloer die doorloopt over de gehele begane grond, zwarte accenten en grote raampartijen, vormt deze woning een harmonisch geheel dat zowel rust als uitstraling uitstraalt.

Wonen en koken: een open, licht en functioneel geheel

Via de vernieuwde entree met meterkast – voorzien van extra groepen voor toekomstige aansluitingen – stap je direct binnen in de ruime hal, waar de trapopgang en toiletruimte alles overzichtelijk houden. Vanaf hier openbaart zich de leefruimte, een strakke combinatie van woon- en eetgedeelte die door de brede schuifpui aan de achterzijde een directe verbinding met de tuin creëert. Op zonnige dagen schuift deze pui eenvoudig open, waardoor binnen en buiten als één geheel functioneren.

De donkere omlijsting van de schuifpui sluit mooi aan op de dakkapellen erboven, waardoor de achtergevel een strak en samenhangend geheel vormt.

De woonkamer is royaal opgezet, met voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. De rustige wandafwerking en de lichte vloer geven de ruimte een luchtige uitstraling, terwijl de grote ramen daglicht overvloedig binnenlaten. Aan de voorzijde bevindt zich de absolute hoogtepunt: de moderne keuken uit 2025, uitgevoerd in donkere tinten met een royaal kookeiland en licht werkblad.

De greeploze kastenwand biedt ruime opbergmogelijkheden, terwijl de zwarte kraan, spoelbak en verlichting het geheel een eigentijdse uitstraling geven. Het eiland sluit naadloos aan op het eetgedeelte, zodat je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezelschap – de keuken is dus niet alleen functioneel, maar ook het hart van de woning.

Slapen en baden: comfort en licht in elke kamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste (circa 11,0 m²) aan de voorzijde ligt en airconditioning heeft. Deze kamer biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en is direct in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. Twee van de slaapkamers profiteren bovendien van een dakkapel, wat extra ruimte en veel daglicht creëert – ideaal voor een gezellige kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. De badkamer sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning.

Met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een wandcloset, is deze ruimte zowel stoer als verzorgd. Het dakraam zorgt voor extra licht, terwijl de combinatie van grijstinten en decoratieve tegels een tijdloze uitstraling geeft.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer van circa 8,4 m² is gelegen. Dankzij de dakkapel en goede stahoogte is deze kamer volwaardig ingericht en leent zich uitstekend als tienerkamer of thuiswerkplek. Op de overloop is aanvullende ruimte aanwezig, en onder de schuine dakvlakken kun je spullen netjes opbergen – zo blijft alles overzichtelijk.

Buitenleven: een onderhoudsvriendelijke tuin vol mogelijkheden

Via de brede schuifpui stap je direct de achtertuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud minimaal is, en biedt volop ruimte voor een loungeset of grote eettafel. De schuttingen zorgen voor een besloten en beschutte sfeer, terwijl de aanwezige beplanting de tuin een groene uitstraling geeft.

Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6,1 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via een achterom is de tuin ook praktisch in gebruik – een echte buitenruimte die zowel ontspannen als functioneel is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: 108 m² | Perceeloppervlakte: 116 m² | Inhoud: 365 m³
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Energielabel: A
• Verwarming: C.V.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming
• Parkeren: Openbaar parkeren

Plan je bezichtiging en maak deze woning tot jouw thuis

Deze woning aan de Kapittelweg 14 is zowel een droom als een praktische keuze – strak afgewerkt, ruim en helemaal van nu. Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Je kunt eenvoudig een afspraak maken via WhatsApp op 030-6884455 of neem contact op met ons enthousiaste team. Benieuwd naar de financiële mogelijkheden? Ons hypotheekteam helpt je graag bij het in kaart brengen van jouw opties. Wacht niet langer – jouw nieuwe thuis wacht op je!