Tiranastraat 28

Dit luminieuze appartement in de levendige Tiranastraat biedt ruimte, licht en comfort op loopafstand van voorzieningen, openbaar vervoer en het historische hart van IJsselstein. Met twee praktische slaapkamers, een moderne open keuken en een royaal balkon op het westen is dit een woning waar dagelijks genieten centraal staat.

Vanaf de entree kom je in een brede hal met meterruimte en direct toegang tot één van de twee slaapkamers. Via een ruime doorgang bereik je de lichte woonkamer van circa 12,30 meter diep, die dankzij de brede raampartij vol in het zonlicht baadt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een open en luchtig gevoel, terwijl de neutrale uitstraling van de keuken ruimte biedt aan jouw culinaire avonturen.

Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie, zijn alle moderne gemakken aanwezig. Het balkon op het westen is de perfecte plek om de dag te beginnen of af te sluiten met een kopje koffie of glas wijn.

De twee slaapkamers variëren in grootte van circa 11 tot 14 m² en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een werkplek of een gezellige logeerkamer. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, waar je na een lange dag kunt ontspannen. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met fonteintje, voor extra gemak. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Het complex biedt een afgesloten entree met brievenbus en intercom, een lift voor gemakkelijke toegang en een trapopgang naar de galerij op de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot een afgesloten berging op de begane grond, inclusief een privé (fietsen)berging met vliering. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van € 175,99.

De omgeving van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust.

Het Hart in het Zenderpark ligt op steenworp afstand, met een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde maakt het ook voor autoliefhebbers een aantrekkelijke locatie. Het historische stadscentrum van IJsselstein, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Cultuur en uitgaan zijn hier volop aanwezig, evenals sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie verder wil kijken, ligt het bruisende Utrecht om de hoek – met de sneltram ben je in een mum van tijd in Nieuwegein, Utrecht CS of Sciencepark Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn eveneens eenvoudig bereikbaar, waardoor je zowel lokaal als regionaal optimaal verbonden bent.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule en kan snel worden opgeleverd. Het energielabel is A, en het binnenschilderwerk en de nieuwe vloer zijn in 2026 vernieuwd. De VvE-servicekosten bedragen € 175,99 per maand.