Jacob Catsstraat 9

Een vrijstaande oase van comfort, ruimte en buitenleven – levensloopbestendig wonen op uw eigen 875 m²

Stel u voor: een levensloopbestendige semi-bungalow waar u gelijkvloers kunt wonen, met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken die soepel overgaat in de tuin, en een zonnige achtertuin van 875 m² met zwembad, veranda en tuinkas. Dit is geen gewone woning – dit is een prachtig, verzorgd thuis waar u niet alleen woont, maar waar u volop geniet. Met een energielabel A, dubbele beglazing en een warme, landelijke uitstraling is deze woning het perfecte antwoord voor wie ruimte, privacy en een tuin met vakantiegevoel zoekt.

En dat allemaal midden in een vriendelijke woonomgeving, waar de dorpsvoorzieningen om de hoek liggen.

Een woning die u direct thuis voelt

Zodra u binnenstapt, weet u waarom de huidige eigenaren hier met zoveel liefde en plezier wonen. De centrale ontvangsthal vormt het hart van deze woning – ruim, verzorgd en vol karakter. Hier vindt u de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping.

Maar het echte gemak zit hem in de gelijkvloerse indeling: twee fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een natuurstenen waskom op een eikenhouten wasplank en een handdoekenradiator. Deze badkamer is niet alleen stijlvol, maar ook ideaal voor levensloopbestendig wonen – zonder moeite kunt u hier jarenlang genieten.

De lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met zicht op zowel de straat als de tuin. Een prachtige hoekgashaard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl het houten gebint in het zicht de ruimte een warme, landelijke uitstraling geeft. Aansluitend vindt u de ruime woonkeuken, uitgevoerd in sfeervolle landhuisstijl met antracietkleurige fronten en een eikenhouten werkblad.

Deze keuken ademt praktische luxe: er is een apothekerskast, inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging in een getimmerde schouw, een combi-oven en koelkast. Via openslaande deuren loopt u direct de tuin in – binnen en buiten vormen hier een naadloze eenheid.

Een extra highlight is de multifunctionele tuinkamer, bereikbaar vanuit de woonkeuken via dubbele schuifdeuren. Deze ruimte, met een industriële betonvloer en een grote schuifpui naar het zonneterras, is ideaal om te ontspannen, te werken of als extra slaapkamer te gebruiken. De begane grond is verder afgewerkt met rustieke laminaatvloeren in houtstructuur en strakke, eigentijdse gestucte wanden en plafonds – een combinatie die voor een verzorgde, warme sfeer zorgt.

De verdieping: licht, ruim en vol mogelijkheden

Op de verdieping wacht een lichte overloop met een groot dakraam en praktische bergruimte achter knieschotten. Hier vindt u ook een gezellige slaapkamer met een grote dakkapel en extra knieschotberging. Bovendien is er een royale bergzolder, die zich uitstekend leent voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De vloerafwerking sluit mooi aan bij de begane grond, en ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt – een ideale basis voor uw eigen invulling.

Een tuin die vakantiegevoel geeft

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de ruime, groene achtertuin op het zuidoosten. Met 875 m² aan eigen terrein, gazons, lommerrijke bomen, exotische beplanting en fruitbomen, voelt u zich hier direct op vakantie. Aan de voorzijde zijn er twee opritten, zodat meerdere auto’s eenvoudig op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Aan de achterzijde, waar geen directe bebouwing is, geniet u van maximale privacy en een vrij gevoel.

Het zonneterras, de beschutte veranda en het zwembad maken van deze tuin een echte oase. Of u nu wilt ontspannen met een boek, gezellig buiten koken of genieten van lange zomerdagen in het water – hier is alles mogelijk. De tuinkas en de garage bieden extra opslagruimte, terwijl de veranda een heerlijke plek is om rustig uit te kijken over uw groene paradijs.

Een unieke locatie met alle voorzieningen om de hoek

Midden in een geliefde, vriendelijke woonomgeving ligt deze woning, waar de dorpsvoorzieningen binnen handbereik zijn. U combineert hier het beste van twee werelden: vrijstaand wonen met alle privacy en toch niet ver van de dagelijkse voorzieningen. Of u nu wilt genieten van de rust van uw eigen tuin of even de wijk wilt verkennen – deze locatie biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond (geen erfpacht).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of canon: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging, asbest of sanering: Niet gemeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van circa 146 m² en een inhoud van circa 660 m³. Er is vloer-, gevel- en dakisolatie aanwezig, evenals dubbele beglazing.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet gemeld.

Laat u verrassen door deze bijzondere semi-bungalow – een woning die niet alleen voldoet, maar verrast. Kom kijken en ervaar zelf hoe comfortabel, ruim en levensloopbestendig wonen hier zijn. Een woning die u niet snel zult vergeten!