Haagbeukstraat 18

Een sfeervolle vrijstaande sfeer in het groene Lent

Aan het einde van een rustige, doodlopende straat in Lent staat deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning, omringd door groen en vol vogelgezang. Met een eigen oprit, garage en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning een ideale combinatie van privacy, ruimte en gemak, terwijl voorzieningen en de natuur altijd binnen handbereik zijn. Gebouwd in 1992 met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 195 m², straalt de woning een warme, verzorgde uitstraling uit en is voorzien van energielabel B.

De begane grond nodigt direct uit om te blijven. Bij binnenkomst valt de lichte, open indeling op, waar de royale leefruimte dankzij de uitbouw extra diepte en sfeer krijgt. De open keuken, met uitgebreide opbergruimte en alle inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis.

Direct aansluitend ligt de ruime eetkamer aan de voorzijde, met uitzicht op het groen – een perfecte plek voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. De woonkamer, grenzen aan de tuin, baadt in natuurlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gashaard, een speelhoek voor de kinderen of een praktische werkplek. De extra hoek in deze ruimte maakt de indeling extra flexibel.

Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, die sinds najaar 2025 opnieuw is aangelegd en professioneel beplant. De tuin biedt de hele dag door zon- en schaduwplekjes, met een vrijstaande houten berging voor extra opbergruimte. Het terras is groot genoeg voor een eettafel en een pergola waar je eenvoudig een schaduwdoek of hangmat kunt ophangen. Voor de auto is er een eigen oprit, en de garage biedt ruimte voor fietsen en andere spullen. De voortuin is groen en onderhoudsvriendelijk, wat bijdraagt aan de rustige uitstraling van deze woning.

Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De badkamer profiteert van veel daglicht en de gerenoveerde trap, het mooie lamelparket en de nette afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling. De zolder is een lichtrijke ruimte met volop mogelijkheden: denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Hier bevinden zich ook de wasmachine-aansluiting, CV-installatie en praktische opbergruimte achter de knieschotten. De zolder is nu open, maar is al voorbereid op het plaatsen van een dakkapel voor een extra afgesloten kamer, mocht dat in de toekomst gewenst zijn.

De woning biedt ook duurzame kansen. Het platte dak van de aanbouw is uitstekend geschikt voor zonnepanelen, hoewel deze nog niet zijn geplaatst omdat een grote boom in de tuin tot najaar 2025 veel zonlicht wegnam.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van 129 m² en 15 m² overige inpandige ruimte, staat op een perceel van 195 m² en beschikt over energielabel B. De locatie aan een doodlopende straat in Lent behoort volgens de gemeentelijke geluidscontouren tot de rustigste plekken van Lent. De tuin is in najaar 2025 opnieuw aangelegd en beplant door een hovenier. De zolder is voorbereid op het realiseren van een extra kamer bij het plaatsen van een dakkapel.

Ben je benieuwd naar deze sfeervolle woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze prachtige plek graag aan je zien!